РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Хардыбакина В.И.

при секретаре Стряпчевой А.С.

с участием

истца Петрушиной А.А.,

третьего лица Толмаковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2011 по иску Петрушиной А.А. к администрации муниципального образования Бобриковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого помещения,

установил:

Петрушина А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого помещения.

В обосновании своего иска истец Петрушина А.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи, по которому приобрела в собственность <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора, произвела регистрацию права собственности на <адрес> д. <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Квартира № <адрес> принадлежит Толмаковой Ю.И.

В настоящее время дом имеет статус квартиры, с чем она не согласна, поскольку имеются отдельные входы на чердак, нет межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование.

Просит изменить вид жилого помещения, признав его частью жилого дома и признать право собственности на часть жилого помещения.

В судебном заседании истец Петрушина А.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация МО Бобриковское Белевского района Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо - Толмакова Ю.И. не возражала в удовлетворении исковых требований Петрушиной А.А.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика – администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено:

Петрушина А.А. значится зарегистрированной и проживает в квартире <адрес>, что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.6-7); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Бобриковское Белевского района Тульской области (л.д.5).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петрушина А.А. купила у Л. трехкомнатную квартиру общей площадью № кв. м., в том числе жилой – № кв. м., находящуюся в д. <адрес> (л.д.9).

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, усматривается, что Петрушина А.А. является собственником квартиры <адрес> (л.д.10).

Согласно технического паспорта на жилой дом, заполненного ДД.ММ.ГГГГ, квартиры <адрес> имеет общую жилую площадь № кв.м. в том числе жилая -№ кв. м. (л.д.11-16).

Поскольку квартира Петрушиной А.А. не имеет помещений общего пользования с квартирой Толмаковой Ю.И., каждая из квартир имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет помещений вспомогательного характера, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в доме, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об изменении вида жилого помещения – квартиры на часть жилого дома и признании права собственности на часть жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петрушиной А.А. удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения по адресу: РФ <адрес> указанного в свидетельстве о государственной регистрации права, как квартира общей площадью - № кв.м., в том числе жилой № кв. м., признав её частью жилого дома.

Признать за Петрушиной А.А. право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью - № кв. м., в том числе жилой – № кв. м. с надворными постройками при ней.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий В.И. Хардыбакин.