РЕШЕНИЕ 01 сентября 2011 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И. при секретаре Стряпчевой А.С. с участием истца Шалавина В.А., третьего лица Шалавиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2011 по иску Шалавина В.А. к администрации МО Болотское Белевского района Тульской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, установил: Шалавин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Болотское Белевского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. В обосновании своего иска указал, что в указанное жилое помещение вселен на законных основаниях. Жилой дом, где находится квартира является муниципальным жилищным фондом МО Болотское Белевского района Тульской области. В данной квартире зарегистрирован с дочерью Шалавиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ с МО Болотское Белевского района Тульской области заключен договор социального найма на занимаемую им квартиру. Поскольку ранее не участвовал в приватизации жилья, то на основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» 15 марта 2010 года обратился в МО Болотское Белевского района Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, до настоящего времени вопрос с приватизацией жилья не решен, в связи с чем вынужден обратиться в суд по поводу приватизации занимаемого жилого помещения.. Фактический отказ ответчика в приватизации занимаемого жилого помещения существенно ограничивает его законные права и интересы. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> с надворными постройками при ней. В судебном заседании истец Шалавин В.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик администрация МО Болотское Белевского района Тульской области, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску не имеет. 3-тье лицо Шалавина Т.В. не возражала в удовлетворении исковых требований Шалавина В.А. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика администрации МО Болотское Белевского района Тульской области. Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. ст. 1.2.6.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции закона от 15 мая 2001 года № 54 ФЗ) приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача в собственность гражданам жилых помещений может осуществляться только соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом (в настоящее время - органами местного самоуправления, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении №8 от 24 августа 1993 года подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном, муниципальном, включая ведомственный жилищный фонд. В судебном заседании установлено: Шалавин В.А. значиться зарегистрированным и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д. 9), справками: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией МО <адрес> (л.д.10,14). Из поквартирной карточки в квартире <адрес> значатся зарегистрированными и проживают: Шалавин В.А., Шалавина Л.В. (л.д.15). Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, дом <адрес> находится в собственности МО Болотское Белевского района Тульской области (л.д.17). 15 марта 2010 года между собственником жилого помещения МО Болотское Белевского района Тульской области с одной стороны и нанимателем Шалавиным В.А. с другой стороны заключен договор № социального найма жилого помещения – на квартиру <адрес> (л.д. 75-77). Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за МО Болотское Белевского района Тульской области. дом двухквартирный. Квартира № 1 имеет общую площадь 62,8 кв. м., жилую -40,6 кв. м. и состоит из трех жилых комнат площадью:17,8 кв. м., 13,7 кв. м., 9,1 кв. м,. кухни - 8,8 кв.м., прихожей - 8,3 кв. м., ванной - 2,8 кв. м., туалета - 1,0 кв. м., шкафа -.1,3 кв. м., двух подсобных помещений площадью 8,1 кв. и 7,7 кв. м. (л.д. 18-44). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Шалавин В.А. в приватизации с 1991 года по настоящее время не участвовали (л.д.8). 22 ноября 2010 года Шалавин В.А. обращался к главе администрации МО Болотское Белевского района Тульской области по вопросу приватизации квартиры <адрес> (л.д. 78). Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года государство, закрепляя в законе права на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевого назначения, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. На основании выше изложенного, суд считает требования Шалавина В.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> подлежащим удовлетворению, поскольку проживает в указанной квартире, с ними заключен договор социального найма и он заявил требование о передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шалавина В.А. удовлетворить. Признать за Шалавиным В.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 62,8 кв. м., жилой площадью 40,6 кв. м. состоящей из трех жилых комнат площадью: 17,8 кв. м., 13,7 кв. м., 9,1 кв. м,. кухни - 8,8 кв.м., прихожей - 8,3 кв. м., ванной - 2,8 кв. м., туалета - 1,0 кв. м., шкафа -.1,3 кв. м., двух подсобных помещений площадью 8,1 кв. и 7,7 кв. м. с надворными постройками при ней. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий В.И.Хардыбакин.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ