Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Уткина Г.Н. при секретаре Музалевской Н.В. с участием истца Фединой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/11г. по иску Фединой Л.Н. к администрации МО г. Белев Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Федина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Белев Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома. Просит изменить вид жилого помещения, <адрес> общей площадью 60,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, признать частью жилого <адрес> по указанному адресу и признать за нею право собственности на данную часть жилого дома общей площадью 60,8 кв. м. В обосновании искового заявления указала, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей подарена ? доля жилого <адрес> в <адрес> с 4 сараями, гаражом и подвалом. Указанный договор дарения был зарегистрирован на участке технической инвентаризации Белевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под № № Указанная часть дома в <адрес> по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в экспликации к плану жилого дома обозначена как квартира под № 1 общей площадью 60,8 кв. м., расположена в одноэтажном одноквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Во второй части жилого <адрес>, то есть в квартире под № 2, общей площадью 79, 1 кв. м., проживала М.Н.И. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и с указанной даты в <адрес> никто не проживает и кто собственник ей неизвестно. Согласно договору дарения и с учетом его регистрации, она собственник ? доли <адрес>, которая не соответствует размеру площади <адрес> по данным в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а на <адрес> площадью 60,8 кв. м. у нее отсутствует правоустанавливающий документ. Данное обстоятельство явилось причиной того, что она не может как собственник распорядиться жилым помещением, то есть совершить сделку. В судебном заседании Федина Л.Н. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, изменить вид жилого помещения, <адрес> в <адрес> признать частью жилого дома по указанному адресу общей площадью 60,8 кв. м., и признать за нею право собственности на часть жилого дома по данному адресу общей площадью 60,8 кв. м., с надворными постройками при ней. Пояснила, что дочь М.Н.И.. Т.Г.Н. умерла 4 года назад и в квартире № <адрес> с ней по соседству никогда не проживала. Ответчик администрация МО г. Белев Белевского района Тульской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Фединой Л.Н. не возражает. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО г. Белев Белевского района Тульской области. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В силу ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее. Федина Л.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д. 17). Справка администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в ? <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 6). Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Белевской Государственной нотариальной конторы Тульской области и зарегистрированного в реестре за №, М.П.И. проживающая в <адрес> в <адрес>, подарила Фединой Л.Н., проживающей в <адрес> в <адрес>, ? долю жилого бревенчатого дома общей полезной площадью 116,7 кв. м., с 4 сараями, гаражом, уборной, подвалом при нем, расположенного на земельном участке мерою 1196 кв. м., находящемуся в <адрес> под № <адрес> (л.д. 9). В силу копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Фединой Л.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 637 кв. м., адрес объекта: установлено относительно ориентира ? доля жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 7). Из технического паспорта, составленного Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> в <адрес> является одноэтажным, двухквартирным. Квартира № имеет общую площадь 60,8 кв. м., <адрес> имеет общую площадь 79,1 кв. м. Субъектами права являются №. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и Федина Л.И. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15). По сообщению Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: Маношиной Н.И. – ? и Фединой Л.Н. – ? (л.д. 27). В силу уведомления Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества – <адрес> в <адрес>, - отсутствуют (л.д. 23). М.Н.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС г. Белева и Белевского района Тульской области (л.д. 16). По сообщению нотариуса Белевского нотариального округа Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело № года к имуществу М.Н.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято наследником по закону (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) дочерью – Т.Г.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдавалось (л.д. 29-30). Не доверять предоставленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством. Поскольку квартира Фединой Л.Н. не имеет помещений общего пользования с квартирой № жилого <адрес> в <адрес>, данные жилые помещения имеют отдельные выходы на прилегающие земельные участки, а также не имеют помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в доме, то суд считает требования истца об изменении вида жилого помещения – квартиры на часть жилого дома и признании за нею права собственности на данную часть жилого дома с надворными постройками при ней, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Фединой Л.Н. удовлетворить. Изменить вид жилого помещения, <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,8 кв. м., принадлежащую Фединой Л.Н. на праве собственности, признать частью жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 60,8 кв. м. Признать за Фединой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,8 кв. м., с надворными постройками при ней. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Белёвский районный суд Тульской области. Председательствующий Г.Н. Уткин