Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года г. Белёв Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Уткина Г.Н.,

при секретаре Тимохиной Л.В.,

с участием истца Дорохиной И.А.,

представителя ответчика Курбанова Ш.А. - адвоката Щетникова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/11г. по иску Дорохиной И.А. к Курбанову Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Дорохина И.А. обратилась в суд с иском к Курбанову Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры <адрес>, которую унаследовала по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению в квартире зарегистрирован по месту жительства Курбанов Ш.А., который родственником не является, и таковым не был.

С момента регистрации и по настоящее время Курбанов Ш.А. фактически в квартире не проживает, никаких расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет. Она ежемесячно оплачивает услуги ООО «Белевжилкомсервис», а именно: содержание жилья, водоснабжение, саночиску, включая ту часть расходов, которую должен нести Курбанов в соответствии с законом.

Соглашения на право пользования жилым помещением с Курбановым она не заключала. Ответчик в ее квартире не проживает и утратил право пользования данным жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Просит суд признать Курбанова Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, обязать ООО «Белевжилкомсервис» снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с Курбанова в ее пользу расходы в размере 3000 рублей за оказание услуг адвокатом по составлению искового заявления и 200 рублей за уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании Дорохина И.А. исковые требования уточнила. Просила признать Курбанова Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать снять его с регистрационного учета не ООО «Белевжилкомсервис», а ТП УФМС России по Тульской области в Белевском районе. От исковых требований в части взыскания с ответчика Курбанова Ш.А. расходов в размере 3000 рублей за оказание услуг адвокатом и 200 рублей за уплату госпошлины отказалась.

Показала, что ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения по устной договоренности с бывшим мужем в своей квартире безвозмездно зарегистрировала сроком на 3 месяца незнакомого ей Курбанова Ш.А., которому регистрация была необходима для работы в <адрес>. После данного раза Курбанова больше не видела. В ее квартире Курбанов никогда не был, вещи не оставлял, не проживал, членом семьи не являлся и квартплату не вносил. По истечении 3 месяцев поняла, что Курбанов ее обманул, поскольку на телефонные звонки не отвечал и с регистрационного учета из квартиры не снимается, в связи с чем не может распорядиться собственностью и вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Курбанов Ш.А. в судебное заседание не явился ввиду его отсутствия и не проживания по месту регистрации.

Назначенный судом представитель ответчика Курбанова Ш.А. по ордеру адвокат Белевской коллегии адвокатов Щетников В.Е. в удовлетворении исковых требований Дорохиной И.А. не возражал.

Третьи лица: ООО «Белевжилкомсервис» и ТП УФМС России по Тульской области в Белевском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, письменно просили рассмотреть гражданское дело по иску Дорохиной И.А. к Курбанову Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Курбанова Ш.А. и представителей третьих лиц: ООО «Белевжилкомсервис» и ТП УФМС России по Тульской области в Белевском районе.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля К., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Дорохиной И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ч. 1 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> Ирина Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ р/б ЗАГС <адрес> (л.д. 7).

В силу копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Дорохина И.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Д. и Дорохиной И.А. прекращен на основании решения о расторжении брака судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Дорохина И.А. на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы (л.д. 9).

Квитанции и кассовые чеки ООО «Белевжилкомсервис» на имя нанимателя Дорохину И.А. свидетельствуют об уплатах ею квартплаты и коммунальных платежей за <данные изъяты> квартиру по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы трое жильцов за апрель-июль 2011 года включительно (л.д. 11-14).

Финансовый лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белевжилкомсервис» указывает о том, что квартиронанимателем квартиры <адрес> является Дорохина И.А., в данном жилом помещении также зарегистрированы Курбанов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и Дорохин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

По сообщению ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Курбанов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, в ТП УФМС России <адрес> паспортом РФ не документировался (л.д. 24).

Адресная справка ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что Курбанов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Свидетель К. суду показал, что 1,5 года проживает в гражданском браке с Дорохиной И.А. в квартире последней. В феврале 2011 года к нему обратился знакомый с просьбой временно зарегистрировать в квартире мужчину, которому регистрация была необходима для работы в <адрес>. По его просьбе Дорохина зарегистрировала у себя в квартире ранее незнакомого Курбанова Ш.А., который обещал сняться с регистрационного учета через 3 месяца, однако, этого не выполнил. Как он, так и Дорохина видели Курбанова только 1 раз. Данный гражданин в квартире, которой был зарегистрирован, ни разу не был, вещи не оставлял, не проживал.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, а поэтому суд принимает их как допустимые доказательства.

Суд также придает доказательственное значение показаниям свидетеля К., так как его показания последовательны, объективны и подтверждаются письменными документами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Курбанов Ш.А., хотя являясь зарегистрированным в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с указанного времени и по настоящее время по данному адресу как постоянно, так и временно никогда не проживал. Совместного хозяйства с собственником жилого помещения Дорохиной И.А. никогда не вел, в квартиру не вселялся, какого-либо имущества в жилище не имел и не имеет, членом семьи не являлся. Место жительство и место нахождения Курбанова Ш.А. не известно.

Регистрация по месту постоянного проживания предполагает, что лицо, вставшее на регистрационный учёт, фактически постоянно или временно проживает по адресу, по которому оно зарегистрировано.

Если человек меняет место жительство, он должен подать заявление о регистрации по новому месту жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство и снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

Курбановым Ш.А. данное требование законодательства не выполнено.

Никогда не проживая по месту регистрации, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, а также не имея каких-либо имущественных требований, суд находит требования истца обоснованными.

Суд считает регистрацию ответчика в квартире Дорохиной И.А. формальной, поскольку данная регистрация была необходима Курбанову Ш.А. для решения личных вопросов по трудоустройству в <адрес> и указанная регистрация не является основанием считать Курбанова приобретшим право на жилую площадь.

Кроме того, регистрация Курбанова Ш.А. в квартире Дррохиной И.А. нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд считает, что приведённые доказательства дают основания суду для удовлетворения иска Дорохиной И.А. о признании Курбанова Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дорохиной И.А. удовлетворить.

Признать Курбанова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Тульской области в Белёвском районе снять Курбанова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Белевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий Г.Н. Уткин