РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А. при секретаре Приходько Н.Н. с участием истцов Митрохиной Т.Н., Митрохина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-500 по иску Митрохиной Т.Н., Митрохина О.В., Митрохина Р.В. к администрации Муниципального образования Белевский район, администрации Муниципального образования г.Белев Белевского района о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность и признании права собственности в порядке приватизации, установил: Митрохина Т.Н., Митрохин О.В. и Митрохин Р.В. обратились в суд с иском к администрации Муниципального образования Белевский район, администрации Муниципального образования г.Белев Белевского района о признании недействительным договора передачи им в собственность квартиры <адрес> Тульской области, указывая. что в момент заключения этого договора истцы не знали всех правовых последствий этой сделки, кроме того, двое из истцов – Митрохин О.В. и Митрохин Р.В. на момент заключения сделки были несовершеннолетними, а потому в силу возраста не могли знать правовых последствий ее совершения. Просят суд признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи им в собственность <адрес> недействительным и признать право собственности на эту квартиру в порядке приватизации за одним из истцов – Митрохиной Т.Н. В судебном заседании истцы Митрохина Т.Н. и Митрохин Р.В. иск поддержали по изложенным в нем обстоятельствам. Истец Митрохин О.В., представитель администрации МО г.Белев, представитель администрации МО Белевский район, представитель третьего лица – ООО «Белевжилкомсервис» в судебном заседании участия не принимали. Каждая из сторон представила суду ходатайства о рассмотрении иска в ее отсутствие, поддерживая исковые требования. Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия названных лиц. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод гражданина – обязанность государства. Согласно ст. 7 Конституции РФ, Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. ФЗ 4199-1 от 23.12.1992г., ФЗ№ 26 от 11.08.1994г., ФЗ № 50 от 28.03.1998г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 8 Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Из ч. 2 ст. 450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В силу части 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Как видно из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ПЖРЭП ППКХ <адрес> передало в совместную собственность гр.Митрохиной Т.Н., Митрохину О.В. и Митрохину Р.В. <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.9). Администрация г.Белева Тульской области на основании указанного договора зарегистрировала за Митрохиной Т.Н., Митрохиным О.В. и Митрохиным Р.В. право собственности на эту квартиру (л.д.10). Из гражданских паспортов истцов Митрохина О.В. и Митрохина Р.В. каждый из них на момент заключения сделки был в возрасте несовершеннолетнего – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ДД.ММ.ГГГГ г.р. соответственно (л.д.5-6) Указанные документы в совокупности с нормами права подтверждают обоснованность требований истцов. Кроме того, согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Также в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Поскольку ответчиками иск признан и принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и свободы других лиц, заявленные исковые требования не нуждаются в доказывании и подлежат удовлетворению. Таким образом, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Митрохиной Т.Н. Митрохина О.В. Митрохина Р.В. к администрации Муниципального образования <адрес>, администрации Муниципального образования г.Белев Белевского района о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче <адрес> в собственность Митрохина О.В. и Митрохина Р.В. признать недействительным. Признать за Митрохиной Т.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий Н.А. Брылева решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ