РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 декабря 2011 года г. Белёв Тульской области Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Уткина Г.Н., при секретаре Тимохиной Л.В., с участием истца Кайназарова А.Н., представителя ответчика администрации МО г. Белев Белевского района по доверенности Журавлевой Л.С., представителя ответчика ООО «Белевжилкомсервис» по доверенности Щукина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/11г. по иску Кайназарова А.Н. к ООО «Белевжилкомсервис» и администрации МО Белевский район о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения, установил: Кайназаров А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Белевжилкомсервис» и администрации МО Белевский район о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартиры являлся отчим его бывшей жены – П.В.Н., который ДД.ММ.ГГГГ умер. В данной квартире кроме него зарегистрирована дочь сожительницы П.В.Н. – Ш.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За время проживания с П. являлись одной семьей, своевременно уплачивали коммунальные услуги и в данный момент задолженности по платежам не имеется. Считает, что является членом семьи нанимателя, поскольку с Пятачковым вели совместное хозяйство, оказывали друг другу помощь, то есть жили одной семьей. После смерти Пятачкова он также продолжает проживать в спорной квартире, оплачивать ежемесячные платежи по квартплате и коммунальным услугам, а ООО «Белевжилкомсервис» предоставляет услуги по водоснабжению, отоплению, канализации, что является конклюдентными действиями, направленными на исполнение договора найма жилого помещения. Просит суд признать его членом семьи нанимателя Пятачкова В.Н. по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> обязать ООО «Белевжилкомсервис» заключить с ним договор социального найма жилого помещения (квартиры) по указанному адресу. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в связи с характером спорного правоотношения по инициативе суда в качестве соответчика привлечена администрация МО г. Белев Белевского района (л.д. 21). В подготовительной части судебного заседания из числа 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключена несовершеннолетняя Ш.С.В. поскольку на основании решения Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д. 104-105). В судебном заседании Кайназаров А.Н. свои исковые требования уточнил, просил суд признать его членом семьи нанимателя П.В.Н.. и обязать не ООО «Белевжилкомсервис», а администрацию МО г. Белев Белевского района заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Показал, что хотя по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ года с падчерицей П.В.Н. - С.Ю. с которой в перио<адрес> годов находился в зарегистрированном браке. После ухода бывшей жены к другому мужчине малолетняя дочь осталась проживать с ним. П. называл его сыном, в свое жилище прописал добровольно. Перед этим вдвоем ходили в Белевское ППКХ, где П. собственноручно написал заявление о согласии на регистрацию, после чего на следующий день был прописан. Пятачков считал его членом своей семьи. Они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет и расходы. Он постоянно работал и имел больший доход. В среднем имел доход в месяц <данные изъяты> рублей, а П. – в пределах <данные изъяты> рублей. По обоюдному согласию деньгами распоряжался он. Пенсия П. расходовалась на оплату квартплаты и коммунальных платежей, а на его зарплату жили. Пенсию П. ему передавал лично, либо их ему приносила почтальонка по заявлению П. об этом.. После парализации П. когда не мог самостоятельно передвигаться, в течение нескольких лет осуществлял за ним уход: кормил, поил, мыл, обстирывал, помогал в оформлении групп инвалидности, проведывал при нахождении в больницах <адрес> и <адрес>. П. ему неоднократно говорил, что благодаря данному уходу он живет. Ответчик администрация МО Белевский район, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Кайназарова А.Н. без их участия, указав, что решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика ООО «Белевжилкомсервис» по доверенности Щукин А.И. считал уточненные исковые требования Кайназарова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика администрация МО г. Белев Белевского района по доверенности Журавлева Л.С. в удовлетворении уточненных исковых требований Кайназарова А.Н. не возражала, поскольку считала, что в суде достоверно установлено, что он является членом семьи нанимателя П.В.Н. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО Белевский район. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Частью 2 ст. 82 ЖК РФ установлено, что дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ). Поскольку жилищным органом регистрация Кайназарова А.Н. по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ, а П.В.Н.. умер ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела суд руководствуется как ЖК РСФСР, так как и ЖК РФ, поскольку ч. 3 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие, а он вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Из представленных материалов следует, что согласно типовому договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ наймодателем - Белевским МППКХ нанимателю - П.В.Н. предоставлена в бессрочное пользование 2 комнатная отдельная квартира общей площадью 42,0 кв. м., в том числе жилой – 30,4 кв. м., по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовых лицевых счетов № ООО «Белевжилкомсервис» по состояниям на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 14-15) нанимателем вышеуказанной квартиры является П.В.Н.., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и членами его семьи указаны: сожительница Ш.И.С.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ш.С.В. выбывшая ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и зять Кайназаров А.Н. Изложенное свидетельствует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован только один Кайназаров А.Н., о чем свидетельствуют копия его паспорта (л.д. 9-10), сообщение, адресная справка и копия формы № 1 П из ТП УФМС России по Тульской области в Белевском районе (л.д. 75-78). Копии квитанции и кассового чека ООО «Белевжилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ указывают об уплате квартплаты и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копейки за <адрес> в г. Белеве за ноябрь 2011 года и об отсутствии задолженности (л.д. 7). В поквартирной карточке и карточке регистрации ООО «Белевжилкомсервис» указано, что нанимателем спорной квартиры являлся П.В.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и вместе с ним были зарегистрированы: сожительница Ш.И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ш.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, падчерица С.Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зять Кайназаров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56). Копия заявления П.В.Н. на имя директора МППКХ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о его согласии зарегистрировать в <адрес> по <адрес> в г. Белеве на постоянное место жительство и на его жилплощадь не указанное им лицо (л.д. 57). По информации Управления ПФ РФ (государственное учреждение) в Белевском районе Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. являлся получателем пенсии по <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по 31.035.2002 года. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена в связи с неосвидетельствованием в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы (инвалидность установлена до ДД.ММ.ГГГГ). Он же являлся получателем пенсии по инвалидности 3 группы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся получателем пенсии по инвалидности 2 группы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена в связи с неосвидетельствованием в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы (инвалидность установлена до ДД.ММ.ГГГГ). Он же являлся получателем пенсии по инвалидности 2 группы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Наименьший размер пенсии П.В.Н.. составлял <данные изъяты> (л.д. 58-59). П.В.Н.. был судим, приговором Белевского районного народного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ осужден по <данные изъяты> лишения свободы <данные изъяты> и из мест лишения свободы освобожден ДД.ММ.ГГГГ по отбытию наказания (л.д. 38-40). Из копии свидетельства о смерти 1-БО №, выданного сектором ЗАГС администрации МО Белевский район ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Белеве Тульской области (л.д. 12). В силу справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи судебного участка № 5 Арсеньевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства о расторжении брака 1-БО № Кайназаров А.Н. и С.Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, и после заключения брака присвоены фамилии: мужу Кайназаров и жене К.. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ и после расторжения брака ему присвоена фамилия Кайназаров. От совместной жизни супруги имеют дочь В. <данные изъяты> (л.д. 13, 16, 32). По сведениям ТП УФМС России по Тульской области в Белевском районе Кайназарова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет мать Шулепову И.С. и сведениями об отце не располагает (л.д. 36-37). По сообщению Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлению Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах собственности на жилые помещения и объекты недвижимого имущества за Кайназаровым А.Н. не имеется (л.д. 85, 87). Копия трудовой книжки Кайназарова А.Н. № № с датой заполнения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в <адрес> (л.д. 98-100). Согласно справки <адрес>» № средний заработок Кайназарова А.Н. за последние 3 месяца (август, сентябрь и октябрь 2011 года) составил <данные изъяты> копейки (л.д. 97). Письмом от 30.09.2010г. № 1401 администрация МО г. Белев Белевского района сообщает Кайназарову А.Н. о невозможности заключить с ним договор социального найма жилого помещения, поскольку членом семьи нанимателя не является (л.д. 33). В силу копии свидетельства о рождении 1-БО № отдела ЗАГС г. Белева Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Белеве и ее родителями являются: отец – Кайназаров А.Н. и С.Ю.Ю. (л.д. 91). Акты обследования жилищно-бытовых условий Кайназаровой В.А. территориального отдела по Белевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что хотя несовершеннолетняя зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, с отцом Кайназаровым А.Н. (л.д. 89-90). Из характеристики ученицы <адрес> №» г. Белева Тульской области Кайназаровой В.А. следует, что В. проживает в неполной семье с отцом и мать участия в ее воспитании не принимает. Ребенок характеризуется положительно (л.д. 95). Допрошенная в судебном заседании свидетель К. показала, что в течение 7 лет проживала с Кайназаровым А.Н., из которых более 3 лет находились в зарегистрированном браке и от которого имеют дочь В. Все время они проживали у ее отчима П. в <адрес> в г. Белеве, который сожительствовал с ее матерью Ш.И.С. После расторжения брака она ушла жить к другому человеку, а бывший муж остался проживать в квартире П. с их дочерью. П. к Кайназарову относился хорошо, поскольку последний всегда и во всем помогал. С момента их совместного проживания у П. Кайназаров ухаживал за ним: готовил пищу, стирал белье, возил в больницу и помогал в оформлении инвалидности. В последние годы жизни Пятачкова, после его парализации и когда не мог самостоятельно передвигаться, бывший муж его носил на руках, мыл. Пятачков добровольно отдавал свою пенсию Кайназарову, которую использовал вместе со своим доходом на их совместное проживание и оплату необходимых платежей. Свидетель Н.Г.В, в суде показала, что примерно с 2001 года ее сын Кайназаров А.Н.проживал с С.Ю. в квартире П.В.Н. Имевшаяся задолженность по квартплате и коммунальным платежам в несколько тысяч рублей сыном была погашена, после чего были подключены газ и свет. С данного времени и по день смерти П. А. постоянно выполнял всю работу по хозяйству: покупал одежду, продукты питания, готовил пищу, стирал белье, мыл полы. После парализации Пятачкова последний отдавал пенсию А., который ухаживал за ним, помогал в оформлении групп инвалидности и выполнял всю необходимую работу. Во время нахождения П. в больницах <адрес> и <адрес> сын часто ездил его проведывать с продуктами питания и фруктами. У суда нет оснований ставить под сомнение перечисленные документы, которые не противоречат, а только дополняют друг друга и в своей совокупности подтверждают правомерность заявленных требований, а поэтому суд считает их относимыми и допустимыми доказательствами. Суд также придает доказательственное значение показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, объективны, в деталях дополняют друг друга и подтверждаются представленными документами. Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований Кайназарова А.Н. и исключают вероятность иного суждения. Решая вопрос о возможности признания Кайназарова А.Н. членом семьи нанимателя П.В.Н. суд исходит из длительности их совместного проживания в спорном жилом помещении, а именно: с момента регистрации Кайназарова до смерти П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> дней. При этом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> дня Кайназаров находился в зарегистрированном браке с падчерицей П. – Кайназаровой Ю. и проживал с ней в квартире П. Таким образом, Кайназаров в спорное жилое помещение был вселен на законных основаниях - как член семьи нанимателя, поскольку начал проживать с падчерицей Пятачкова – Соловьевой, проживавшей в данном жилище. Об этом также свидетельствует собственноручное заявление П.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, то есть его добровольное волеизъявление о согласии зарегистрировать на его жилую площадь, с его подписью и заверением данного заявления паспортистом ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрацией Кайназарова А.Н. в этот же день. Хотя в заявлении П. не указаны данные о лице, подлежащем регистрации, суд подразумевает под ним только Кайназарова А.Н., так как это подтверждается как его объяснениями, так показаниями свидетелей Кайназаровой Ю.Ю. и Н.Г.В. о том, что П. говорил о своем желании прописать в кавртиру Кайназарова, после чего они вместе ходили в Белевское МППКХ, где происходила первоначальная регистрация и имеются поквартирная карточка и карточка регистрации на Кайназарова. Другие же лица в квартире П.В.Н.. не проживали, в указанный и позже периоды не регистрировались и вопрос об этом не ставился. За время совместного проживания в течение длительного времени П. и Кайназаров вели общее хозяйство, заключающееся в совместном ведении бюджета, покупках, расходах и ухаживании Кайназарова за больным Пятачковым. Таким образом, судом при рассмотрении данного иска установлены обстоятельства, обязательное наличие которых требуется для удовлетворения требований Кайназарова. Кайназаров после смерти П. ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени более 3 лет, продолжает проживать в жилом помещении с малолетней дочерью в соответствии с его назначением, оплачивать квартплату и коммунальные платежи, то есть владеть и пользоваться им и данное право им не утрачено. При этом собственник жилого помещения – администрация МО г. Белев Белевского района свое право на квартиру не оспаривает и с иском в суд не обращается, что свидетельствует о согласии с требованиями Кайназарова А.Н. Данные доказательства дают основания суду для удовлетворения иска Кайназарова А.Н. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения и обязании администрации МО г. Белев Белевского района заключить с ним договор социального найма Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: уточненные исковые требования Кайназарова А.Н. удовлетворить. Признать Кайназарова А.Н. членом семьи нанимателя <адрес> в г. Белеве Тульской области – П.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Белеве Тульской области. Обязать администрацию МО г. Белев Белевского района заключить с Кайназаровым А.Н. договор социального найма на <адрес> в г. Белеве Тульской области. Обязать ООО «Белевжилкомсервис» внести соответствующие изменения в финансовый лицевой счёт по <адрес> в г. Белеве Тульской области Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский районный суд Тульской области. Председательствующий Г.Н. Уткин Мотивированное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.