ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 января 2012 года г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А. при секретаре Тетеричевой И.Э. с участием заявителей Дорофеева Р.В., Дорофеевой М.В., представителей заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области – по доверенности Шевченко Т.В., Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Белевском районе Тульской области – по доверенности Алексеева В.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании жалобу Дорофеева Р.В. и Дорофеевой М.В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Д.Е.Р. и Д.П.Р., на отказ в государственной регистрации договора купли-продажи, установил: Дорофеев Р.В. и Дорофеева М.В., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Д.Е.Р. и Д.П.Р. обратились с жалобой на отказ в государственной регистрации договора купли-продажи на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Обоснованием жалобы послужили следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ Д.Г.И. в общую долевую собственность Дорофееву Р.В. Дорофеевой М.В., Д.Е.Р. и Д.П.Р. по 1/4 доли каждому земельный участок с кадастровым номером № находящийся относительно ориентира жилой <адрес> и 1/2 долю жилого <адрес>. 30 ноября 2011 года в государственной регистрации указанного договора купли-продажи отказано. Мотивом отказа послужило следующее обстоятельство. Продавец отчуждаемого недвижимого имущества Д.Г.И. является матерью покупателя Дорофеева Р.В. и бабушкой его несовершеннолетних детей – покупателей Д.Е.Р. и Д.П.Р. Согласно ч.1 ст. 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. В соответствии с п.3 ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями - родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками, независимо от того, приобретают ли дети имущество или отчуждают его. По этой причине семье Дорофеевых отказано в государственной регистрации совершенной сделки. Данный отказ послужил основанием для обращения названных граждан в суд с требованием о признании его незаконным. В судебном заседании заявители Дорофеев Р.В. и Дорофеева М.В. заявили отказ от адресованных суду требований и просили о прекращении производства по делу. Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области – по доверенности Шевченко Т.В., Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Белевском районе Тульской области – по доверенности Алексеев В.В., полагая законным отказ в государственной регистрации сделки и необоснованным заявление Дорофеевых вместе с тем не настаивали на рассмотрении дела по существу и возражений против прекращения производства по делу в связи с отказом от заявленных требований не выразили. Заслушав стороны, суд приходит к следующему. Абз. 4 ст. 220 ГПК РФ определено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Суд, исходя из того, что право отказа от заявленных требований на стадии судебного рассмотрения предусмотрено вышеприведенными нормами гражданского процессуального права, отказ от требований не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, полагает заявление подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил: производство по делу по жалобе Дорофеева Р.В. и Дорофеевой М.В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Д.Е.Р. и Д.П.Р., на отказ в государственной регистрации договора купли-продажи прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения. Председательствующий Н.А. Брылева