РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 февраля 2012 г. г. Белев Тульской области. Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Яшиной В.И. при секретаре Красильниковой А.С. с участием истицы Грачевой Н.В., ответчиков: представителя администрации МО Белевский район по доверенности Астахова А.В., Грачева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2012 по иску Грачевой Н.В. к администрации МО Белевский район, администрации МО г.Белев Белевского района, Грачеву В.Н. о признании договора передачи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права недействительными и признании права собственности в порядке приватизации, установил: Истица обратилась в суд с иском к администрации МО Белевский район, администрации МО г.Белев Белевского района, Грачеву В.Н. о признании договора передачи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права недействительными и признании права собственности в порядке приватизации. При этом истица указала следующее. На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ за № МО «<адрес>» в лице руководителя М. передало ответчику в собственность квартиру <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество ответчиком было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в <адрес> областном регистрационном центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу своей правовой неграмотности считала, что после приватизации вышеуказанного жилого помещения, также буду собственником части квартиры. Не знала о правовых последствиях данной сделки. Просит признать договор передачи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным и признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать договор передачи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительными. А также признать за ней и ответчиком право долевой собственности (1/2 доля в праве) в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика – администрации МО Белевский район по доверенности Астахов А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчик Грачев В.Н. просил удовлетворить иск. Представитель ответчика – администрация МО г.Белев Белевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод гражданина – обязанность государства. Согласно ст. 7 Конституции РФ, Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. ФЗ 4199-1 от 23.12.1992г., ФЗ№ 26 от 11.08.1994г., ФЗ № 50 от 28.03.1998г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 8 Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Из ч. 2 ст. 450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В силу части 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что МО «<адрес>» в лице руководителя М. передал в собственность Грачеву В.Н. квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6). Из свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № № явствует, что право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., зарегистрировано за гр. Грачевым В.Н. (л.д.11). Копия финансового лицевого счета № свидетельствует о том, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Грачев В.Н. и Грачева Н.В. (л.д.8). Из технического паспорта на жилое помещение в доме <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м (л.д.12-14). Указанные документы в совокупности с нормами права подтверждают обоснованность требований истицей. Кроме того, согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Также в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований. Поскольку ответчиками иск признан и принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и свободы других лиц, заявленные исковые требования не нуждаются в доказывании и подлежат удовлетворению. Таким образом, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Грачевой Н.В. удовлетворить. Признать договор передачи МО «Белевский район» квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным. Признать свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным. Признать за Грачевой Н.В., Грачевым В.Н. право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждым, в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульском областном суде путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд в течение месяца. Председательствующий В.И.Яшина.