Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2012 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Уткина Г.Н. при секретаре Тимохиной Л.В. с участием истца Афонина В.Я., третьего лица Афониной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/12г. по иску Афонина В.Я. к администрации МО Белевский район Тульской области и администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого помещения, установил: Афонин В.Я. обратился в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области и администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение. Просит изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав ее частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, и признать за ним право собственности на часть жилого <адрес> по вышеуказанному адресу, с надворными постройками при ней. В обосновании искового заявления указал, что является собственником данной квартиры, приобретенной на основании договора передачи с МО «Белевский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Вторая квартира находится в собственности А.Г.А.. и А.Д.С. Дом, в котором они проживают, является двухквартирным, общего подъезда и помещений общего пользования не имеет. Собственники квартир имеют отдельные выходы на чердак, нет межквартирных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. У них отгороженные друг от друга и не сообщающиеся земельные участки с надворными постройками и садовыми насаждениями. Ошибочное определение жилого дома как многоквартирного как собственникам препятствует получить используемые участки в собственность в установленном законом порядке, что существенно нарушает их права. В судебном заседании Афонин В.Я. свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить, изменить вид жилого помещения, <адрес> в <адрес> признать частью жилого дома по указанному адресу общей площадью <данные изъяты>. м, площадью <данные изъяты> м, в том числе жилой <данные изъяты> и признать за ним право собственности на часть жилого дома по данному адресу с надворными постройками при ней. Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области письменно просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Ответчик администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области письменно просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, исковые требования Афонина В.Я. признает в полном объеме. Третьи лица: А.Д.С. и А.Г.А. письменно просили гражданское дело по иску Афонина В.Я. рассмотреть без их участия и в удовлетворении исковых требований не возражают. Третье лицо Афонина А.И. просила суд исковые требования Афонина В.Я. удовлетворить. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: администрации МО Белевский район Тульской области, администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области и третьих лиц: А.Д.С.. и А.Г.А. Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее. Афонин В.Я. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д. 4-5). Справка администрации МО Жуковское от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что в <адрес>. 3 по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Афонин В.Я. и его жена Афонина А.И. (л.д. 9-10). Из технического паспорта, составленного филиалом «Белевтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> в <адрес> является одноэтажным, двухквартирным (<адрес>), каждая квартира имеет пристройку (л.д. 11-23). По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Белевский район» передало Афонину В.Я. в собственность в порядке приватизации <адрес> в <адрес> (л.д. 7-8). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> №, Афонину В.Я. на праве собственности принадлежит 4-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. Адрес объекта: <адрес> (л.д. 6). Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством. Поскольку квартира Афонина В.Я. не имеет помещений общего пользования с квартирой № жилого <адрес> в <адрес>, данные жилые помещения имеют отдельные выходы на прилегающие земельные участки, а также не имеют помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в доме, то суд считает требования истца Афонина В.Я. об изменении вида жилого помещения – квартиры на часть жилого дома и признании за ним права собственности на данную часть жилого дома с надворными постройками при ней, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Афонина В.Я. удовлетворить. Изменить вид жилого помещения, <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты>, принадлежащую на праве собственности Афонину В.Я., признать частью жилого <адрес> по вышеуказанному адресу. Признать за Афониным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с надворными постройками при ней. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий Г.Н. Уткин