РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 г. г. Белев Тульской области.

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.

при секретаре Красильниковой А.С.

с участием истицы Гольдберг И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/12 по иску Гольдберг И.В. к Гольдберг В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Гольдберг В.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь – Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в доме, с ее согласия, с июня 2010 года зарегистрирован ее брат - Гольдберг В.В., который в вышеуказанном доме никогда не проживал. Поскольку Гольдберг В.В. в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета, она обратилась с иском в суд. Просит признать Гольдберг В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив при этом, что в мае 2010 года брат приехал из <адрес>, после освобождения из мест лишения свободы, вместе с сестрой А.В. и мамой Н.В.. Мама собиралась приобрести дом в <адрес>, но сделка купли-продажи затянулась и она была вынуждена зарегистрировать брата, сестру и мать в своем доме. После регистрации брат уехал, не сообщив куда. В ее квартире брат фактически никогда не проживал. В настоящее время, в отношении брата избрана мера пресечения в виде заключения под стражу по ДД.ММ.ГГГГ, который содержится в СИЗО <данные изъяты>. Брат несколько раз отбывал наказание в местах лишения свободы. После осуждения брат не заплатил штраф, к ней несколько раз приходили приставы и хотели описать имущество, так как брат у нее зарегистрирован.

Ответчик, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица - администрация МО Жуковское Белевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 30 ЖК РФ определяет права и обязанности собственника жилого помещения, а именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, Гольдберг И.В. приобрела в собственность жилой № по адресу: <адрес> (л.д.4).

По вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы: истица - Гольдберг И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), дочь истицы - Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), брат - Гольдберг В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), что явствует из выписки из домовой книги (л.д.5).

Из справки Исправительного учреждения № следует, что ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобожден по отбытию срока наказания (л.д.18). В настоящее время в отношении Гольдберг В.В. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу по ДД.ММ.ГГГГ, он содержится в СИЗО - <данные изъяты> по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.2 п.п. «а,в»ст.158 УК РФ (л.д. ).

Свидетель А.В. в судебном заседании пояснила, что она с мамой и братом - Гольдберг В.В. приехали в Белевский район в мае 2010 года, для того, чтобы приобрести в собственность жилой дом, однако сделку оформить вовремя не удалось, и они зарегистрировались у сестры Гольдберг И.В. Брат несколько раз был судим, после регистрации брат сразу уехал опять в <адрес>. После освобождения они брата зарегистрируют к себе в дом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, на основании вышеизложенного, явствует, что ответчик никогда не проживал в спорном жилье, оплату коммунальных услуг не производил. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. Указанные обстоятельства и действия ответчика свидетельствуют о том, что ответчик, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, а также суд признает требования истицы правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гольдберг И.В. удовлетворить.

Признать Гольдберг В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: д.<адрес>.

Обязать администрацию МО Жуковское Белевского района Тульской области снять с регистрационного учета Гольдберг В.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульском областном суде путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.И.Яшина.