РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2012 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хардыбакина В.И.

при секретаре Стряпчевой А.С.

с участием представителя истца Елова С.А. по доверенности Сергашовой Н.Ф.,

третьего лица – Мишиной Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Калиберда А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-079/2012 по иску Елова С.А. к администрации МО Жуковская Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней,

установил:

Елов С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Жуковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней.

В обосновании своего иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у администрации <данные изъяты> квартиру <адрес> со всеми надворными постройками при ней. Договор купли-продажи был удостоверен заместителем председателя <данные изъяты> А. и зарегистрирован в реестре за №.

В настоящее время дом имеет статус квартиры, с чем он не согласен, поскольку его квартира и квартира, в которой проживает семья Мишиной Г.Н., имеют отдельные входы на чердак, нет межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование.

Просит изменить вид жилого помещения, признав его частью жилого дома и признать за ним право собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергашова Н.Ф. исковые требования Елова С.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. В удовлетворении исковых требований Елова С.А. не возражает.

Третье лицо- Мишина Г.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Калиберда А.В., в удовлетворении исковых требований Елова С.А. не возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области.

Заслушав истца, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено:

Елов С.А. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> в лице Ш. по договору купли-продажи продала Елову С.А. квартиру <адрес> со всеми надворными постройками при ней (л.д.7).

Из заключения №, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, усматривается, что Елову С.А. принадлежит на праве собственности часть жилого <адрес> с надворными постройками при ней (л.д.16).

Согласно технического паспорта на жилой дом, заполненного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Елов С.А. является собственником части дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. – основание заключение № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО <адрес> (л.д.8-13).

Из свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> видно, что Елову С.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>. (л.д.26).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права: №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Мишина Г.Н. и Калиберда А.В. являются собственниками квартиры <адрес>(л.д.27-28).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира Елова С.А. не имеет помещений общего пользования, с квартирой Мишиной Г.Н. и Калиберда А.В., каждая из квартир имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживаем в доме.

Не доверять предоставленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

Оценивая собранны по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца об изменении вида жилого помещения – квартиры на жилой дом и признании права собственности на часть жилого помещения с надворными постройками при ней подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Елова С.А. удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения по адресу: <адрес>, признав её частью жилого дома.

Признать за Еловым С.А. право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.

Председательствующий В.И.Хардыбакин.