Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 года г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Уткина Г.Н.

при секретаре Тимохиной Л.В.

с участием истца Ерохиной З.Ф.,

третьего лица Ерохина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/12г. по иску Ерохиной З.Ф. к администрации МО Белевский район об изменении вида жилого помещения,

установил:

Ерохина З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Белевский район об изменении вида жилого помещения.

В обоснование искового заявления указала, что она (истец) проживает в квартире дома <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, то есть является собственником квартиры в одноквартирном доме.

Считает, что находящееся в собственности жилое помещение не соответствует законодательному определению «квартира» как виду жилого помещения, так как весь дом состоит из одной ее квартиры.

В доме, в котором находится принадлежащее ей жилое помещение, нет ни одного признака многоквартирного дома, поскольку весь дом состоит из одного жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности. В нем нет межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Ошибочное определение жилого дома как многоквартирного препятствует ей как собственнику получить используемый ею земельный участок в собственность в установленном законом порядке, что существенно нарушает ее права.

Истец просит суд изменить вид жилого помещения, квартиру в доме <адрес> признать частью жилого дома № по указанному адресу.

В судебном заседании Ерохина З.Ф. свои исковые требования уточнила, просила суд изменить вид жилого помещения, признать квартиру жилым домом по вышеуказанному адресу и признать за нею право собственности на данный жилой дом с пристройками и надворными постройками при нем.

Ответчик администрация МО Белевский район письменно просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и против удовлетворения заявленных требований Ерохиной З.Ф. возражений не имеет.

Третье лицо администрация МО Жуковское Белевского района надлежащим образом и своевременно извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без их участия, и исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Ерохин С.Н. в удовлетворении уточненных исковых требований Ерохиной З.Ф. не возражал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО Белевский район и третьего лица администрации МО Жуковское Белевского района.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

Ерохина З.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в д. № <адрес>, что подтверждается копией паспорта №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В силу нотариально удостоверенной копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ерохина З.Ф. является наследником наследственного имущества мужа Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером № и квартиры в <адрес> общей площадью № кв. м (л.д. 6).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ерохина З.Ф. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Выписка из домовой книги администрации МО Жуковское Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ № и справка от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют, что в доме <адрес> зарегистрированными значатся и проживают Ерохина З.Ф. и ее сын Ерохин С.Н. (л.д. 9-10).

Копия технического паспорта на жилой дом № <адрес>, составленного Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указывает, что субъектом права является Е., одноэтажный дом состоит из одной 4 комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., имеются 2 холодные пристройки (л.д. 11-14).

Согласно копии постановления главы Жуковской сельской администрации Белевского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов и квартир в <адрес>» и Приложению №, улице в <адрес> присвоено название <адрес> согласно нумераций строений и квартир, имеется дом под № (л.д. 21-22).

Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что дом № <адрес> л считает, что <данные изъяты> и Р. (л.д. кого района от ДД.ММ.ГГГГ в. им на территории <адрес> относится к в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из одной квартиры, так как других квартир в доме не имеется.

Поскольку квартира имеет выход на прилегающий земельный участок, помещений общего пользования в доме нет, то суд считает требования истца об изменении вида жилого помещения, признании квартиры в жилом доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилым домом по указанному адресу и признании за нею права собственности на жилой дом № по указанному адресу, с пристройками и надворными постройками при нем, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Ерохиной З.Ф. удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения, четырехкомнатную квартиру в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признать жилым домом № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройками и надворными постройками при нем.

Признать за Ерохиной З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройками и надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Н. Уткин