РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А. при секретаре Тетеричевой И.Э. с участием помощника прокурора Белевского района Тульской области Гавриковой Н.И., представителя истца – администрации муниципального образования Белевский район Тульской области – по доверенности Журавлевой Л.С., ответчиков – Мишиной Т.В., Мишина И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-95 по иску администрации муниципального образования Белевский район к Мишиной Т.В. и Мишину И.С. о выселении из жилого помещения, установил: Решением Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Мишиной Т.В. и Мишина И.С. удовлетворены – администрация МО г.Белев Белевского района обязана предоставить вне очереди Мишиной Т.В. и Мишину И.С. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не меняя 28,0 кв.м., в том числе жилой не менее 16,5 кв.м., применительно к условиям г.Белева Тульской области, находящееся в черте г.Белева Тульской области. Определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Белевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено – администрация МО <адрес> обязана предоставить вне очереди Мишиной Т.В. и Мишину И.С. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 17, 4 кв.м, в том числе жилой площадью не менее 10,9 кв.м., применительно к условиям <адрес>, находящееся в черте <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мишиной Т.В. и Мишину И.С. по договору социального найма на основании постановления администрации МО г.Белев предоставлена благоустроенная однокомнатная квартира общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 11,0 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Мишиной Т.В. и администрацией МО г.Белев заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> на <адрес>. Членом семьи Мишиной Т.В. в договоре указан сын – Мишин И.С. С ДД.ММ.ГГГГ Мишина Т.В. и Мишин И.С. зарегистрированы в предоставленной им квартире. Администрация МО г.Белев Белевского района. правоприемником которой после прекращения полномочий является администрация МО Белевский район, обратилась в суд с иском к Мишиной Т.В. и Мишину И.С. о выселении из ранее занимаемого ими жилого помещения, признанного непригодным для проживания, - <адрес> <адрес> на ул<адрес> <адрес>, указывая, что, снявшись с регистрационного учета в данном жилом помещении, фактически семья Мишиных не покинула его. В судебном заседании представитель истца – администрации МО Белевский район – по доверенности Журавлева Л.С. иск поддержала и пояснила, что Мишины продолжают хранить свои вещи в комнате, непригодной для проживания, взамен которой им предоставлена квартира по их же требованию, рассмотренному в суде. Мишин И.С. периодически посещает это жилье, собирая у себя компании, которые нарушают правила общежития. Просит суд принять решение о выселении Мишиных из данного жилья, поскольку иными методами обязать их выехать оттуда не представилось возможным. Ответчик Мишина Т.В., как и ее сын ответчик Мишин И.С., иск не признала и пояснила, что длительное время состояла на очереди улучшения жилищных условий, проживая в комнате 1 <адрес>. Занимаемое ими жилье в установленном порядке признано непригодным для проживания и она вынуждена была обратиться в суд с требованиями о предоставлении им с сыном жилья вне очереди. Им была предоставлена благоустроенная однокомнатная квартира, проживать в которой вдвоем со взрослым сыном ей не предоставляется возможным - администрацией МО г.Белев нарушены положения ч.1 ст. 58 ЖК РФ. Вместе с тем, пояснила, что добровольно подписала договор социального найма жилья после того, когда они с сыном предварительно осмотрели предоставляемую квартиру. Просит суд оставить за ними право пользования занимаемой комнатой в коммунальной квартире, в которой будет проживать ее сын – Мишин И.С. Полагает, что ее семья незаконно была снята с очереди улучшения жилищных условий в связи с предоставлением им квартиры, однако пояснила, что не обжаловала эти действия администрации в установленном законом порядке. Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления. В силу ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как установлено решением Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение, занимаемое семьей Мишиных, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> признано в установленном порядке непригодным для проживания. Администрация МО г.Белев Белевского района обязана на основании состоявшегося решения предоставить вне очереди Мишиной Т.В. и Мишину И.С. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не меняя 28,0 кв.м., в том числе жилой не менее 16,5 кв.м., применительно к условиям г.Белева Тульской области, находящееся в черте г.Белева Тульской области.(л.д.9-13) Кассационным определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ изменено – администрация МО г.Белев Белевского района обязана предоставить вне очереди Мишиной Т.В. и Мишину И.С. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 17, 4 кв.м, в том числе жилой площадью не менее 10,9 кв.м., применительно к условиям г.Белева Тульской области, находящееся в черте г.Белева Тульской области (л.д.14-18). ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО г.Белев Белевского района № Мишиной Т.В. предоставлена по договору социального найма благоустроенная однокомнатная <адрес> в <адрес> общей площадью 29,7 кв.м., в т.ч. жилой 11,0 кв.м. Состав семьи Мишиной Т.В. – сын Мишин И.С., <данные изъяты> рождения (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ с Мишиной Т.В. заключен договор социального найма предоставленного ее семье жилья (л.д.20-21). ДД.ММ.ГГГГ Мишина Т.В. и Мишин И.С. зарегистрировались по месту постоянного проживания в предоставленной им квартире, что следует из финансового лицевого счета (л.д.24) и не отрицалось сторонами. Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставленная ответчикам указанная однокомнатная квартира отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям города Белева, находится в черте соответствующего населенного пункта, то есть в округе проживания ответчиков, жилищные условия семьи ответчиков не ухудшаются при переселении их в новую квартиру, в связи с чем, иск о их выселении подлежит удовлетворению. При этом суд также принимает во внимание показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании: Свидетель Звездочкина О.С. пояснила в суде, что в период ее работы в администрации МО г.Белев регулярно поступали жалобы от соседей семьи Мишиных на недостойное поведение Мишина И.С. и нарушении им норм общежития. Свидетель Савина Е.А., соседка семьи Мишиных, пояснила, что Мишин И.С. и Мишина Т.В. на протяжении 20 лет никогда в комнате их квартиры не проживали, а сдавали жилье в поднаем. С августа 2011 года комнатой стал периодически пользоваться Мишин И.С., который регулярно собирал компании у себя, своим поведением нарушал покой соседей, в связи с чем они вынуждены были обращаться неоднократно в органы правопорядка. Кроме того, суд также приходит к выводу, что отказ ответчиков от переселения не основан на законе, поскольку предоставленная им жилая площадь выделяется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием их жилья непригодным для проживания, желание ответчиков улучшить свои жилищные условия путем предоставления отдельных жилых помещений не основано на законодательстве. Проверяя обоснованность утверждения ответчиков о незаконности снятия их семьи с очереди улучшения жилищных условий суд принимает во внимание следующее. Решением Собрания депутатов МО г.Белев Белевского района от 17 мая 2007 года №21/26 установлена учетная норма общей площади жилого помещения на территории МО г.Белев в размере 10,0 кв.м. и менее на 1 человека, норма предоставления общей площади жилого помещения на территории МО г.Белев в размере не менее 14,0 кв.м. площади на 1 человека. Мишиной Т.В. на семью из двух человек предоставлена квартира общей площадью 29,7 кв.м., то есть более чем предусмотрено нормой предоставления на одного человека, а потому снятие ответчиков с очереди улучшения жилищных условий обоснованно с учетом положений п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ. При принятии решения по делу суд также учитывает тот факт, что подписание ответчиком договора социального найма <адрес> после предварительного совместного осмотра этого жилья свидетельствует об их добровольном согласии на переселение в предоставляемое жилое помещение, а потому доводы ответчиков о нарушении истцом положений ч.1 ст.58 ЖК РФ также несостоятельны. Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, не отрицавшиеся сторонами, в совокупности с приведенными нормами Законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о выселении Мишиной Т.В. и Мишина И.С. из комнаты № <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Мишину Т.В. и Мишина И.С выселить из комнаты № <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий Н.А. Брылева Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2012 года