РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2012 год г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой И.Э. при секретаре Тетеричевой И.Э. с участием представителя истца Хаваевой А.И. по доверенности Хаваева В.А., представителя ответчика – администрации муниципального образования Белевский район по доверенности Волика Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-98 по иску Хаваевой А.И. к администрации муниципального образования г.Белев Белевского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Хаваева А.И. обратилась в суд с названным иском к Администрации муниципального образования г.Белева Белевского района, указав, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>. После приобретения дома она произвела оборудование отоплением одного из подсобных помещений, в результате чего подсобное помещение стало относиться к общей площади дома, что привело к ее увеличению. В связи с чем, просит суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Хаваевой А.И. по доверенности Хаваев В.А. просил суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. На исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации муниципального образования Белевский район, являющейся правоприемником администрации муниципального образования г.Белев, вопрос об участи которого разрешен в соответствии со ст.44 ГПК РФ в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Хаваевой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст.26 ч.1 ЖК РФ). Самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения о согласовании перепланировки, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ или с нарушением проекта перепланировки (ч.1 ст.29 ЖК РФ). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что истец в соответствии со ст.26 ЖК РФ в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения до проведения перепланировки не обращался. Хаваева А.И. является собственником <адрес>, что подтверждается данными о собственнике в техническом паспорте названного объекта (л.д.11 об.). Данное право у нее возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО г.Белев истцу было отказано в переустройстве и перепланировке жилого помещения – жилого <адрес> (л.д.8). Однако, из материалов данного дела следует, что Хаваева А.И. произвела перепланировку жилого помещения, в частности: возвела отапливаемую пристройку. Согласно техническому паспорту после перепланировки <адрес> стал иметь следующие технико-экономические показатели: площадь всех частей здания 131,5 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м., жилая площадь 36,4 (л.д.12) Вместе с тем какие-либо документы на перепланировку вышеуказанного жилого помещения Хаваевой А.И. не оформлялись. Однако, в материалах дела имеются: - акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы внутреннего газоснабжения в жилом <адрес> (л.д.28-29); - акт проверки технического состояния дымоходов в <адрес>, которые, согласно того же акта, находятся в технически исправном состоянии (л.д.30) - сообщение начальника Белевского РЭС о том, что электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует нормам электроснабжения согласно Правил устройства электроустановок (л.д.27). Не доверять данным документам у суда нет оснований, поскольку они подготовлены специалистами организаций, осуществляющими тот или иной вид деятельности В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Изложенное позволяет суду сделать вывод, что сохранение спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хаваевой А.И. удовлетворить. Сохранить жилой <адрес> в перепланированном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: площадь всех частей здания 131,5 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м., жилая площадь 36,4 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий Н.А. Брылева решение в окончательной форме принято 18 апреля 2012 года