РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 28 мая 2012 года. г.Белев Тульской области. Белевский районный суд Т.О. в составе: председательствующего Мутовиной В.А. при секретаре Музалевской Н.В. с участием истца Скворцова Е.Г. третьего лица на стороне истцов Выборновой Е.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело № 2-166-12 по иску Скворцова Е.Г., Скворцовой О.В. и Скворцовой Е.Е. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Скворцов Е.Г., Скворцова О.В., Скворцова Е.Е., проживающие по <адрес> обратились в суд с иском о признании квартиры, где они проживают, частью жилого дома и признании права собственности на эту часть дома, обосновывая свои требования следующим: 10 апреля 1998 года по договору передачи № АОЗТ»Белевское» Белевского района Тульской области передало в совместную собственность квартиру № в доме № общей площадью <данные изъяты>. по <адрес> Скворцову Е.Г., Скворцовой О.В. и Скворцовой Е.Е. 16 июня 1998 года в участке технической инвентаризации Белевского МППКХ было выдано регистрационное удостоверение, и тогда же в реестре№ за семьей Скворцовых зарегистрировано право собственности и выдано регистрационное удостоверение. В другой части дома расположена квартира № где проживает Выборнова Е.А. Между ними и Выборновой Е.А. разногласий об определении долей занимаемых ими жилых помещений нет. Однако, при доме имеется земельный участок с надворными постройками на нем, два входа для каждого хозяина, что не соответствует статусу квартиры. Для приобретения права собственности прилегающего к строению земельного участка, необходимо признать квартиру, им принадлежащую, частью жилого дома, почему вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании свое волеизъявление Скворцов Е.Г. подтвердил в полном объеме. Извещенные должным образом о месте и времени слушания дела соистцы Скворцова О.В., Скворцова Е.Е., ответчик-Администрация МО Болотское Белевского района Тульской области, в судебном заседание не явились. В письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия. Иск поддерживают в полном объеме. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие соистцов и ответчика. Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилыми помещениями признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Судом установлено из исследованных документов следующее: Как видно из трудовой книжки истца ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу- <данные изъяты>., а ДД.ММ.ГГГГ уволен в связи с призывом на военную службу.(л.д. ). Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в поселке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ как это видно из договора передачи за № АОЗТ»Белевское» передало квартиру № в доме № по улице <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты>жилой площадью <данные изъяты> в совместную собственность Скворцову Е.Г., Скворцовой О.В. и Скворцовой Е.Е.. (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Белевский район выдало истцам свидетельство о регистрации права собственности на квартиру № в доме№ <адрес> общей площадью <данные изъяты>жилой площадью <данные изъяты> Тогда же право совместной собственности в Белевском МППКХ участке технической инвентаризации было зарегистрировано за Скворцовым Е.Г., Скворцовой О.В. и Скворцовой Е.Е..(л.д.11). Суд считает, что переход права собственности от АОЗТ «Белевский» спорной квартиры истцам по делу не противоречило нормам закона. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно данных технического паспорта квартира № дома № по улице <данные изъяты> расположена в одноэтажном доме, 1988 года постройки. Число этажей-1, квартир-2.,мест общего пользования нет, при доме имеется земельный участок с застроенной площадью <данные изъяты> ),что ни в коей мере, по мнению суда, не может подходить под определение статуса квартиры в силу ст. 16 ч.3 Жилищного Кодекса РФ, а поэтому в этой части иск Скворцова Е.Г., Скворцовой О.В. и Скворцовой Е.Е. обоснован. В силу Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ( ред. от 18.12.2006 года)» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены. Оценивая вышеизложенные доказательства в своей совокупности, суд находит, что они являются достоверными, последовательно дополняют друг друга, не противоречат требованиям закона, а, следовательно, достаточны для вынесения решения по делу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Скворцова Е.Е., Скворцовой О.В., Скворцовой Е.Е. удовлетворить. Изменить вид жилого помещения квартиры № в доме № по улице <адрес> признав её частью жилого дома. Признать за Скворцовым Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Скворцовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Скворцовой Е.Е., 21 ДД.ММ.ГГГГ уроженкой <данные изъяты>, право совместной собственности на 1/2часть жилого дома, расположенного по <адрес> Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Белёвском отделе Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области. Председательствующий В.А. Мутовина.