РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 09 июля 2012 года. город Белев Тульской области. Белевский районный суд Т.О. в составе: председательствующего Мутовиной В.А. при секретаре Музалевской Н.В. с участием истца Абрамович Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-231/12 по иску Абрамович Т.В. к Администрации МО Белевский район, Администрации МО Болотское о признании права собственности и изменении вида жилого помещения, установил: Абрамович Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение и изменении вида жилого помещения, обосновывая свои требования следующим: В 1996 году она была вселена на основании распоряжения руководства СПК»<данные изъяты> в квартиру по <адрес> В данной квартире она проживает до настоящего времени одна. В 2001 году она обратилась к руководству СПК с ходатайством о приватизации данной квартиры в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1»О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данная квартира руководством СПК ей была передана, оформлены соответствующим образом документы. Договор о передаче квартиры был зарегистрирован в муниципальном образовании «Белевский район», о чем ей было выдано свидетельство о регистрации. Однако, свое право собственности на жилье она не реализовала, поскольку квартира ни к государственному, ни к муниципальному фонду не относится. Вместе с тем, квартира, куда она была вселена и где проживает до сих пор, неся все бремя его содержания, благоустройства, таковой не является, поскольку расположена в одноэтажном доме, где проживают двое хозяев, Входы в каждую квартиру- разные, при доме есть приусадебный участок, в связи с чем квартира отвечает требованиям части жилого дома. В связи с этим просит признать право собственности на часть жилого дома. В судебном заседании свое волеизъявление истец Абрамович Т.В. подтвердила в полном объеме и сообщила суду, что в 1996 году вместе с членами своей семьи приехала как беженка в поселок <данные изъяты> Но статус беженки приобрести не успела. Устроилась на работу в СПК<данные изъяты> который ей предоставил жилье в виде квартиры в двухквартирном доме № по улице <данные изъяты> Трудоустроилась в СПК. До 2001 года облагоустраивала жилье, поскольку оно было в полуразрушенном состоянии. В 2001 году по ее заявлению и по согласованию с руководством СПК ей была передана квартира № в доме № по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации». Однако, свое право не реализовала, не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку жилищный фонд хозяйства длительное время не принимался на баланс районной администрации. Вместе с тем, поскольку квартира, где она проживает, не соотвествует определению квартиры, а является частью жилого дома, просит признать право собственности на часть жилого дома. Извещенные должным образом о месте и времени слушания дела ответчики- администрация МО «Белевский район», Администрация МО «Болотское» Белевского района Тульской области, в судебном заседание не явились. В письменном отношении ходатайствуют перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют. Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилыми помещениями признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Судом установлено из исследованных документов следующее: Согласно справки администрации МО «Болотское» Белевского района Т.О. Абрамович Т.В. была зарегистрирована по месту жительства- <адрес> где и проживает в настоящее время.(л.д.13). С того же времени она начала трудиться в СПК<данные изъяты> чему служит подтверждение запись в ее трудовой книжке. ( л.д. ). 11 апреля 2001 года согласно договора № состоялась передача квартиры № в доме № по улице <данные изъяты> от СПК <данные изъяты> в лице руководителя М.В. в собственность гр-ке Абрамович Т.В..(л.д. ). Свидетельство о регистрации договора передачи квартиры в муниципальном образовании Белевский район также истцом предоставлено. (л.д. ). Технический паспорт на спорный жилой дом № по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> предоставлен истицей как надлежащее доказательство того, что из него следует, что это- одноэтажный дом. Год постройки-1975. В данном доме- 2 квартиры. Жилище, где проживает истица, носит статус квартиры под нумерацией 2. Общая площадь- 48.5 кв.м., из них жилая-36.3 кв.м.При доме имеется земельный участок и хозяйственные постройки.(л.д. ). Таким образом, исследованные в судебном заседании предоставленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что квартира № в доме № по улице <адрес>. является частью жилого дома. Не вызывает у суда сомнений и та часть иска, где Абрамович Т.В. ходатайствует о признании за ней права собственности на данную часть жилого дома, поскольку данное требование не противоречит нормам Гражданского Кодекса, а именно: ч.2 статьи 218 ГК РФ, из которой следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, чему служит подтверждение договор передачи квартиры Абрамович Т.В. от СПК<данные изъяты> 11 апреля 2001 года, в связи с чем исковые требования Абрамович Т.В. судом признаются обоснованными. В силу Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ( ред. от 18.12.2006 года)» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены. Оценивая вышеизложенные доказательства в своей совокупности, суд находит, что исследованные в судебном заседании доказательства являются достоверными, последовательно дополняют друг друга, не противоречат требованиям закона, а, следовательно, достаточны для вынесения решения по делу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Абрамович Т.В. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности удовлетворить. Изменить вид жилого помещения, находящегося по <адрес> общей площадью 48.5 кв.м. и жилой площадью 36.3 кв.м., признав квартиру частью жилого дома № по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Признать за Абрамович Т.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома № общей площадью 48.5 кв.м., жилой площадью 36.3 кв.м. по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Белёвском отделе Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области. Председательствующий В.А. Мутовина.