РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 18 июля 2012 года. г.Белев Тульской области. Белевский районный суд Т.О. в составе: председательствующего Мутовиной В.А. при секретаре Музалевской Н.В. с участием истца Хрисанова И.И. третьего лица на стороне истца Ломовой А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании дело № 2-256/12 по иску Хрисанова И.И. об изменении вида жилого помещения, установил: Хрисанов И.И. обратился в суд с иском об изменении вида жилого помещения по <адрес> поскольку в свидетельстве о праве собственности на данный дом указано, что он имеет в нем 1/2 долю, что не соответствует фактическим обстоятельствам и соответственно данным технического папорта.Дом не имеет общей стены с домом, где проживает гр-ка Ломова А.И.,нет и общей крыши. Инженерные коммуникации также отдельны друг от друга, отдельны при доме земельные участки. Данная неточность в определении долей создалась из-за ранее написанного завещания. Ошибочное определение жилого дома как 1/2 доли в жилом помещении препятствует ему в полной мере осуществить права собственника жилого дома. В судебном заседании истец Хрисанов И.И. свое волеизъявление подтвердил в полном объеме, и уточнил, что в 1967 году спорный жилой дом подвергся разрушению до основания фундамента. Был построен новый жилой дом, с отдельным входом, с отдельной крышей от рядом построенного таким же путем дома, где в настоящее время проживаетЛомова А.И. В связи с этим просит суд свое требование удовлетворить в полном объеме. Привлеченное к участию в рассмотрении дела третье лицо на стороне истца Ломова А.И. не возражала в удовлетворении иска Хрисанова И.И. Извещенный должным образом о месте и времени слушания дела ответчик-Администрация МО Белевский район, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без их участия. Иск поддерживают в полном объеме. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилыми помещениями признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Судом установлено из исследованных документов следующее: Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником 1/2 доли жилого дома смешанной конструкции с двумя пристройками и оборудованием при нем общей плащадью 74.7 кв.м. в том числе жилой площадью 53.4 кв.м.,с тремя сараями, уборной, летним душем, двумя воротами и земельным участком 786 кв.м.является Хрисанов И.И.. (л.д. 7). Данное имущество было зарегистрировано 12 августа 2009 года и выдано свидетельство о государственной регистрации права за № Из технического паспорта от 22 декабря 2008 года видно, что дом № по <адрес> представляет собою две квартиры. В то время как из схемы поэтажного плана следует, что две части дома (квартиры) не имеют общей стены, отделены друг от друга определенным расстоянием. Каждое здание имеет отдельный вход, отдельные входы на чердак, не сообщаются между собою земельные участки. (л.д.8-14). Таким образом, исследованные в судебном заседании предоставленные истцом доказательства,свидетельствуют о том, что статус приобретенной истцом собственности должен быть определен как жилой дом, в связи с чем исковые требования Хрисанова И.И. судом признаются обоснованными. В силу Федерального Закона от 21.07.1997 года №122 ФЗ( ред. от 18.12.2006 года)» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены. Оценивая вышеизложенные доказательства в своей совокупности, суд находит, что исследованные в судебном заседании доказательства являются достоверными, последовательно дополняют друг друга, не противоречат требованиям закона, а, следовательно, достаточны для вынесения решения по делу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Хрисанова И.И. об изменении вида жилого помещения удовлетворить. Изменить вид жилого помещения по <адрес> признав его одноэтажным кирпичным жилым домом общей площадью 35.9 кв.м., состоящего из основного строения под литерой»А», с двумя жилыми комнатами жилой площадью соответственно 17.2 кв.м., 8.7 кв.м., прихожей площадью 3.4 кв.м., кухни площадью 6.6 кв.м.,, а также кирпичной пристройки площадью 4.2 кв.м.под литерой «а1», принадлежащего Хрисанову И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Белёвском отделе Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области. Председательствующий В.А. Мутовина.