РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И. при секретаре Красновой Ю.Г. с участием истца Фетисовой И.А., представителя ответчика Андреевой Ф.А. по ордеру адвоката Пеганова С.Е., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-244/2012 по иску Фетисовой И.А. к Андреевой В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Фетисова И.А. обратилась в суд с иском к Андреевой Ф.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска Фетисова И.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения приобрела 1/2 долю дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи приобрела у администрации МО <данные изъяты> 1/2 долю дома <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома с администрацией МО <данные изъяты> была выдана справка о том, что в доле дома никто не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ узнала, что в доме <адрес>, кроме членов её семьи, зарегистрирована Андреева Ф.А. Ответчица в принадлежащий ей дом не вселялась и никогда не проживала, но на настоящий момент значится зарегистрированной. Где ответчица находится в настоящее время ей неизвестно. Просит суд признать Андрееву Ф.А. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять её с регистрационного учета. В судебном заседании Фетисова И.А. свои исковые требования полностью поддержал и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Андреевой Ф.А. по ордеру адвокат Пеганов С.Е. исковые требования признал и не возражал в их удовлетворении, поскольку они основаны на законе. 3-тье лицо - т/п УФМС РФ по Тульской области в Белевском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица - т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено: Фетисова И.А. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ т/п УФМС России <адрес> (л.д.6-7), справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> (л.д.32). Из справки начальника <данные изъяты> усматривается, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в домовладении гр. К., проживающей по адресу: <адрес> огнем уничтожено строение (дом) часть имущества (л.д.80). Согласно адресного листка прибытия Андреева Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.79). Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что А. подарила Фетисовой И.А. 1/2 долю дома <адрес> (л.д.8). Решением Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать 1/2 часть домовладения, расположенного в <адрес>, принадлежащего ранее З. бесхозяиным и передать его в собственность государства (л.д.). Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.- заведующая отделом по экономике и управлению имуществом администрации МО «<адрес>» продала в собственность Фетисовой И.А. 1/2 долю жилого дома <адрес> (л.д.9). Постановлением № главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исключить из реестра строений сгоревший жилой дом с надворными постройками по <адрес>, принадлежащего Фетисовой И.А., согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81). Из акта обследования технического состояния индивидуального жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом <адрес> сгорел полностью (л.д. 11) Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Фетисова И.А. является собственником жилого дома <адрес> (л.д. 10). Из домовой книги дома <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в доме зарегистрированы: Фетисова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, У. с ДД.ММ.ГГГГ, Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22). Не доверять предоставленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. В судебном заседании достоверно установлено, что Андреева Ф.А. по месту регистрации в <адрес> никогда не проживала, её вещей в доме нет, членом семьи собственника дома не является, обязанностей, связанных с содержанием жилого дома не несет, а поэтому суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом № <адрес>. Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Фетисовой И.А. к Андреевой Ф.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд решил: признать Андрееву Ф.А. не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес>. Обязать т/п управления миграционной службы России по Тульской области в Белевском районе снять Андрееву Ф.А. с регистрационного учета из дома <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий В.И. Хардыбакин.