РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2012 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И. при секретаре Красновой Ю.Г. с участием истца Пучковой С.А., третьего лица Новикова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2012 по иску Пучковой С .А. к администрации МО Жуковская Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней, установил: Пучкова С.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Жуковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней. В обосновании своего иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у администрации кооператива «<адрес> жилой дом (<адрес>) в <адрес> со всеми надворными постройками при ней. Договор купли-продажи был удостоверен заместителем председателя <адрес> А. и зарегистрирован в реестре за №. В настоящее время дом имеет статус квартиры, с чем она не согласна, поскольку её квартира и квартира, в которой проживает семья С.., имеют отдельные входы на чердак, нет межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование. Ссылаясь на нормы ст. ст. 15,16, 35 ЖК РФ просит изменить вид жилого помещения, признав его частью жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес> с надворными постройками при ней. В судебном заседании истец Пучкова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. В удовлетворении исковых требований Пучковой С.А. не возражает. Третье лицо - Новиков В.Н. в удовлетворении исковых требований Пучковой С.А. не возражал. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области. Заслушав истца, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено: Пучкова С.А. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ т/п УФМС России <адрес> (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ администрация кооператива «Владимира Ильича» <адрес> в лице председателя кооператива Шушанова К.П. по договору купли-продажи продала Пучковой С.А. жилой дом д. <адрес> со всеми надворными постройками при ней (л.д.7-8). Из заключения №, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, усматривается, что Пучковой С.А. принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома <адрес> с надворными постройками при ней (л.д.9). Согласно технического паспорта на жилой дом, заполненного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Пучкова С.А. является собственником части дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками при ней (л.д.16-31). Из свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> видно, что Пучковой С.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1 га. (л.д.34). Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в производстве <адрес> имеется наследственное дело № года к имуществу С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято наследником по закону (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) сыном - Новиковым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону, ещё не выдавалось (44). Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира Пучковой С.А. не имеет помещений общего пользования, с квартирой Новикова В.Н., каждая из квартир имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживаем в доме. Не доверять предоставленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. Оценивая собранны по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца об изменении вида жилого помещения – квартиры на часть жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: изменить вид жилого помещения по адресу: <адрес>, признав её частью жилого дома. Признать за Пучковой С.А. право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий В.И.Хардыбакин.