Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2012 года г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Уткина Г.Н.

при секретаре Хавторине Р.М.

с участием истца Сидорова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/12г. по иску Сидорова Н.Н. к администрации МО Белёвский район Тульской области и администрации МО Болотское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения,

установил:

Сидоров Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области и администрации МО Болотское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения.

В обосновании искового заявления указал, что является собственником 3-х комнатной <адрес> в <адрес>. Находящееся в его собственности жилое помещение не соответствует законодательному определению квартиры как виду жилого помещения, поскольку в доме имеется всего 2 квартиры, которые обособлены друг от друга. Жилой дом одноэтажный, квартиры имеют отдельные входы. У них отгороженные друг от друга и не сообщающиеся земельные участки с надворными постройками и садовыми насаждениями.

Ошибочное определение жилого дома как многоквартирного препятствует ему как собственнику получить используемый им участок в собственность в установленном порядке, что существенно нарушает его права.

Истец просит суд изменить вид жилого помещения квартиры на часть жилого дома по адресу: <адрес> признать частью одноэтажного жилого <адрес> по указанному адресу общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании Сидоров Н.Н. свои исковые требования уточнил и просил суд трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м, принадлежащую ему на праве собственности признать частью жилого <адрес> по указанному адресу и признать за ним право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> м.

Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области письменно просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и в удовлетворении заявленных требований Сидорова Н.Н. возражений не имеет.

Ответчик администрация МО Болотское Белевского района Тульской области просило гражданское дело по иску Сидорова Н.Н. об изменении вида жилого помещения рассмотреть без представителя администрации, возражений по иску не имеет.

Третье лицо А.С.И. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно просил исковое заявление Сидорова Н.Н. рассмотреть без его участия и возражений по его удовлетворению не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Белёвский район Тульской области и администрации МО Болотское Белевского района Тульской области, а также третьего лица Алешина С.И.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

Сидоров Н.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта №, выданного ОВД <адрес> УВД <адрес> (л.д. 6).

Выписка из домовой книги <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 7).

Согласно справки администрации МО Болотское Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес> принадлежит Сидорову Н.Н. (л.д. 8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сидоров Н.Н. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>. м по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Копия технического паспорта на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что дом является одноэтажным, 1964 года постройки, имеет две трехкомнатные квартиры по<адрес> №. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты>. м. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> Квартиры имеет отдельные входы, прилегающие земельные участки (л.д. 10-18).

Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что <адрес> в <адрес> считает, что <адрес>. (л<адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> к в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из 2 квартир, каждая из которых имеет комнаты, а также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку квартиры имеют разную площадь, имеют отдельные выходы на прилегающий земельный участок, не имеют помещения общего пользования, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об изменении вида жилого помещения, признании квартиры частью жилого дома и признании за Сидоровым Н.Н. права собственности на данную часть жилого дома.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Также в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиками иск признан и принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования не нуждаются в дальнейшем доказывании.

Таким образом, суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сидорова Н.Н. удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения - трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м, принадлежащую на праве собственности Сидорову Н.Н. признать частью жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

Признать за Сидоровым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Г.Н. Уткин