Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 сентября 2012 года г. Белёв Тульской области Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Уткина Г.Н. при секретаре Хавторине Р.М. с участием истца Герасименок Н.И., третьих лица Шейко Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/12г. по иску Герасименок Н.И. и Васильевой М.Н. к администрации МО Жуковское Белевского района об изменении вида жилого помещения, установил: Герасименок Н.И. и Васильева М.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Жуковское Белевского района об изменении вида жилого помещения. В обосновании иска указали, что каждый из них является собственником по 1/2 доли <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Указанные доли в целом составляют квартиру, состоящую из 3 жилых комнат и вспомогательных помещений, общая площадь которой составляет 68 кв. м, жилая – 39,6 кв. м. Данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, состоящим из двух квартир. Он (истец Герасименок Н.И.) один зарегистрирован и постоянно проживает по месту жительства в вышеуказанной квартире. Квартира <адрес> в данном жилом доме принадлежит семье Шейко. Земельный участок, на котором расположен дом, разделен в натуре, то есть у их семей самостоятельный, огороженный земельный участок с отдельным входом. В каждой части дома отдельные вводы на газ, освещение, отдельные дымоходы на печное и газовое отопление и не имеется общих инженерных сетей. В доме нет помещений общего пользования. Дом не отвечает признакам многоквартирного дома, а жилые помещения являются частями жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности. В настоящее время намереваются оформить права на земельный участок, примыкающий к территории дома. Однако, в связи с тем, что во всех документах жилой дом назван квартирой, в соответствии с действующим законодательством невозможно зарегистрировать права на земельный участок в установленном порядке. Истцы просят суд изменить вид жилого помещения, <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, признать частью жилого дома по указанному адресу. В судебном заседании Герасименок Н.И. исковые требования уточнил и просил суд трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 68,0 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м, в которой по 1/2 доли принадлежит ему и дочери Васильевой М.Н. на праве собственности, признать частью жилого <адрес> по указанному адресу и признать за ними право собственности по 1/2 доли части жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м. Истец Васильева М.Н. письменно просила свое исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик администрация МО Жуковское Белевского района письменно просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме. Третье лицо Шейко Н.И. в удовлетворении исковых требований Герасименок Н.И. и Васильевой М.Н. не возражали, поскольку также как и истцы в последующем с мужем желают изменить вид жилого помещения, квартиру в которой проживают, по<адрес> в <адрес>, признать частью жилого дома по указанному адресу. Третье лицо Шейко В.И. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Васильевой М.Н., представителя ответчика администрации МО Жуковское Белёвского района и третьего лица Шейко В.И. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права. Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее. Герасименок Н.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6). В силу копии свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, В.А.С.. и Г.М.Н.. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака жене присвоена фамилия Васильева (л.д. 8). Васильева М.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта, выданного ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском округе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно справки администрации МО Жуковское Белевского района от ДД.ММ.ГГГГ, Герасименок Н.И. в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает один (л.д. 28). Копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о его регистрации в МО «Белевский район» ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № свидетельствуют о передачи семье Герасименок Н.И. в совместную собственность в порядке приватизации <адрес> в <адрес> (л.д. 9-10). В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Г.Н.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются муж Герасименок Н.И. и дочь Герасимёнок М.Н. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли <адрес> в д. <адрес> (л.д. 13). Удостоверенная нотариусом Белевского нотариального округа Тульской области сделка об определении долей в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что в спорной квартире устанавливают общую долевую собственность в следующих долях: доля Г.Н.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, определяется в 1/3 долю; доля Герасименок Н.И. определяется в 1/3 долю и доля Герасимёнок М.Н. определяется в 1/3 долю (л.д. 14-15). Из копий свидетельств о государственной регистрации права 71-АВ № и № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Герасимёнок М.Н. и Герасименок Н.И. являются собственниками общей долевой собственности, каждого доля в праве 1/2, общей площадью 68 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 11-12). Технический паспорт, выписка (справка) из технического паспорта, а также кадастровый паспорт на <адрес> в д. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что квартира является 3-х комнатной, имеет общую площадь 68 кв. м, в том числе жилую 39,6 кв. м (л.дл. 16-19, 20-25). Копия постановления 79 заседания 4-го созыва Тульской областной думы № 19/4032 от 28.05.2009г. о законе Тульской области «О реорганизации административно-территориальных единиц Белевского района Тульской области» свидетельствует о принятии указанного закона. Согласно указанному закону Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ присоединена административно-территориальная единица <адрес> к административно-территориальной единице деревня <адрес>. Административно-территориальная единица деревня <адрес> преобразована в <адрес> (л.д. 27). Из копии свидетельства о государственной регистрации права № Серия 71-АА <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шейко В.И. и Шейко Н.И. являются собственниками общей совместной собственности 3 комнатной квартиры общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 26). Не доверять представленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством. Оценивая вышеизложенное, суд считает, что <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из 2 квартир, каждая из которых имеет комнаты, а также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Поскольку квартиры имеют отдельные выходы на прилегающий земельный участок, не имеют помещения общего пользования, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов об изменении вида жилого помещения, признании <адрес> по указанному адресу частью жилого дома и признании за Герасименок Н.И. и Васильевой М.Н. право собственности на данную часть жилого дома. Кроме того, согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Также, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку ответчиком иск признан и принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования не нуждаются в дальнейшем доказывании. Таким образом, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Герасименок Н.И. и Васильевой М.Н. удовлетворить. Изменить вид жилого помещения - трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м, принадлежащую на праве общей долевой собственности, доли в праве по 1/2, Герасименок Н.И. и Герасимёнок М.Н., признать частью жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м. Признать за Герасименок Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю части жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м. Признать за Васильевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю части жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 68 кв. м, в том числе жилой 39,6 кв. м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий Г.Н. Уткин