РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2012 года г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И. при секретаре Красновой Ю.Г. с участием истца Позднухова А.В., ответчика администрации МО Белевского района Тульской области по доверенности Волик Ю.В. третьих лиц: Позднуховой Л.В., Позднухова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-308/2012 по иску Позднухова А.В. к администрации МО Белевский район Тульской области о признании недействительным договора передачи и недействительной сделки приватизации, установил: Позднухов А.В. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которую получил в совместную собственность с П. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и регистрационного удостоверения выданного бюро технической инвентаризации Белевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ №. Позднухов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области о признании договора передачи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним его бабушкой П. и ПЖРЗП ППКХ г. Белева Тульской области на квартиру <адрес> недействительным. Просит признать сделку приватизации жилого помещения – <адрес>, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № в администрации <адрес> недействительной указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ призывной комиссией при Белевским РВК <адрес> был направлен в воинскую часть на действительную военную службу. Демобилизовался ДД.ММ.ГГГГ. Своего согласия на приватизацию квартиры не давал, поскольку находился в армии. О том, что заключен договор № передачи квартиры в собственность в порядке приватизации с его участием узнал лишь в июле месяце 2012 года. Истец Позднухов А.В. в судебном заседание свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО Белевский район Тульской области по доверенности Волик Ю.В. не возражал в удовлетворении исковых требований истца, поскольку они основаны на законе. Третье лицо - ООО «Белевжилкомсервис», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилось. Письменно просило дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Третье лицо – Позднухова Л.В. не возражала в удовлетворение исковых требований Позднухова А.В. Третье лицо – Позднухов Г.В. не возражал в удовлетворение исковых требований Позднухова А.В. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – ООО «Белевжилколмсервис». Заслушав объяснения сторон, выслушав третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. В судебном заседании установлено: Позднухов А.В. значится зарегистрированным и проживет с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.7). Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ПЖРЭП ППКХ <адрес> в лице руководителя Г. передало квартиру <адрес> в совместную собственность Позднухову А.В. и П. (л.д.10). На основании вышеуказанного договора администрация г.Белева Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре № зарегистрировало право собственности на квартиру <адрес> за семьей Позднухова А.В., а бюро технической инвентаризации Белевского ППКХ выдало ДД.ММ.ГГГГ регистрационное удостоверение № о регистрации вышеуказанной квартиры по праву совместной собственности за гражданами Позднуховым А.В. и П.(л.д.8-9). Как установлено в судебном заседании Позднухов А.В. ДД.ММ.ГГГГ Белевским РВК <адрес> признан годным к строевой службе и проходил действительную военную службу по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается военным билетом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Белевским РВК (л.д.12-14). Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным отделом ЗАГС <адрес>, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из сообщения № нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д.28). В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В судебном заседании достоверно установлено, что Позднухов А.В. во время приватизации квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по призыву за пределами <адрес>, согласие на включение его в число собственников квартиры не давал, а поэтому договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и выданные на его основании регистрационное удостоверение и свидетельство о регистрации права собственности подлежат признанию недействительными, а исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать недействительными договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ПЖРЭП ППКХ <адрес> в лице руководителя Г. передало квартиру <адрес> в совместную собственность Позднухову А.В. и П. и выданные на его основании регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Передать квартиру <адрес> в собственность МО <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий В.И. Хардыбакин.