РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хардыбакина В.И.

при секретаре Красновой Ю.Г.

с участием истцов Наумова А.И., Наумовой Н.С.,

третьих лиц Шашкова А.Б., Шашковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335 по иску Наумова А.И. и Наумовой Н.С. к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области, администрации МО Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения,

установил:

Истцы Наумов А.И. и Наумова Н.С. обратились в суд с иском к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области, администрации МО Белевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения.

В обосновании своего иска Наумов А.И. и Наумова Н.С. указали, что являются собственниками квартиры № дома № <адрес> Право собственности на квартиру приобрели на основании договора передачи № заключенного ДД.ММ.ГГГГ года с СПК <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о государственной регистрации права № № на право долевой собственности на квартиру № дома № д<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.

В настоящее время дом, в котором проживают, имеет статус многоквартирного, с чем не согласны, поскольку в квартире имеется отдельный вход и нет общего имущества с соседней квартирой, в которой проживает Шашков Б.А. и Шашкова В.Н.

Просят изменить вид жилого помещения, признав его частью жилого дома.

В судебном заседании истцы Наумов А.И. и Наумова Н.С. свои исковые требования уточнили и просили изменить вид жилого помещения, признав его частью жилого дома, а также признать право собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней по 1/2 доли за каждым.

Ответчик - администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без их представителя. Возражений по иску Наумова А.И. и Наумовой Н.С. не имеет.

Ответчик - администрация МО Бобриковское Белевского района Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без их представителя. Возражений по иску Наумова А.И. и Наумовой Н.С. не имеет.

3-тьи лица - Шашков Б.А. и Шашкова В.Н. в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований Наумова А.И. и Наумовой Н.С.

3-тьи лица - В.Е. С.А. ФГУП «Ростехинвентаризация» Тульский филиал Белевское отделение, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. Письменно просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: администрации МО Белевский район Тульской области, администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области, третьих лиц - В.Е. С.А. ФГУП «Ростехинвентаризация» Тульский филиал Белевское отделение.

Заслушав истцов, выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено:

Наумов А.И. значится зарегистрированным и проживает в квартире № дома № д<адрес> что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Наумова Н.С. значится зарегистрированной и проживает в квартире № дома № <адрес>, что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года СПК «<данные изъяты> передало квартиру № дома № д<адрес> в долевую собственность Наумову А.И. и Наумовой Н.С.(л.д. 11).

Из свидетельств о регистрации права собственности № №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Тульским областным регистрационным центром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира № дома № д<адрес> по праву долевой собственности зарегистрирована за Наумовым А.И. и Наумовой Н.С. по 1/2 доли за каждым (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире № дома № д<адрес> области значатся зарегистрированными и проживают: Наумов А.И., Наумова Н.С. и С.А. (л.д. 15-16).

Из свидетельств о государственной регистрации права №, № выданных ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, квартира № дома № д<адрес> по праву общей долевой собственности зарегистрирована за Шашковым Б.А. и Шашковой В.Н. по 1/2 доли за каждым (л.д. ).

Из технического паспорта на жилой дом, заполненного 21 августа 2012 года Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», усматривается, что дом № <адрес> имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. (л.д.19-40).

Не доверять предоставленным документам истцами у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверным доказательствами.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд находит исковые требовании Наумова А.И. и Наумовой Н.С. об изменении вида жилого помещения, признании его частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней по 1/2 доли за каждым подлежащими удовлетворению, поскольку квартира истцов не имеет помещений общего пользования, с квартирой Шашкова Б.А. и Шашковой В.Н., каждая из квартир имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет помещений вспомогательного характера, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

изменить вид жилого помещения по <адрес> указанного в свидетельствах о государственной регистрации права собственности, как квартира общей площадью – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., признав её частью жилого дома.

Признать за Наумовым А.И. и Наумовой Н.С. право собственности на часть жилого дома № <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при ней по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.

Председательствующий В.И.Хардыбакин.