РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 октября 2012 г. г.Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А. при секретаре Хавторине Р.М. с участием: истца Кричковской И.А., представителя ответчика – адвоката Победоносцева Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-354 по иску Кричковской И.А. к Беруашвили З.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: истцу на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кричковская И.А. вступила в брак с Беруашвили З.А. С ДД.ММ.ГГГГ Беруашвили зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Кричковская И.А. обратилась с требованиями о признании Беруашвили З.А. утратившим право пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании истец требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что с момента расторжения брака отношений с ответчиком не поддерживает, в квартире, принадлежащей ей на праве собственности он не проживает. Ответчик Беруашвили З.А., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено с участием адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, который просил суд разрешить заявленные требования в соответствии с нормами Жилищного законодательства. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Как следует из материалов дела, ответчик постоянно зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, в рассматриваемом случае подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма является расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение предусмотрено ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ст.7 Жилищного кодекса РСФСР и ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. На основании ст.60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма. В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как установил суд, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинул место своего проживания в спорной квартире, вывез все свои вещи и до расторжения брака уже в квартире Кричковской И.А. не проживал. Таким образом, ответчик около восьми лет не живет в спорной квартире, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Вещей и имущества, принадлежащих Беруашвили З.А., в спорном жилье нет, препятствия для проживания ответчика со стороны кого бы то ни было не чинились. Данные обстоятельства были установлены судом из объяснений истицы Кричковской И.А., а также из сведений почтовой организации об отсутствии ответчика по адресу спорной квартиры, что также подтверждает доводы истца. Анализируя приведенные правовые нормы, руководствуясь представленными доказательствами, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать Беруашвили З.А. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Белевском районе снять с регистрационного учета в <адрес> Беруашвили З.А. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий Н.А. Брылева В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ