РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2012 года г. Белев Тульской области Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И. при секретаре Красновой Ю.Г. с участием истца Григорьева Н.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.Н., представителя истца Григорьевой М.Н., действующей в интересах несовершеннолетней З.Н., представителя истца Григорьевой Р.Н., действующей в интересах несовершеннолетних А.А. и М.П., третьих лиц Григорьевой Е.И., Григорьева Н.Н., Григорьевой М.Н., Григорьевой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-372/2012 по иску Григорьева Н.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.Н., представителя несовершеннолетнего истца Григорьевой М.Н., действующей в интересах несовершеннолетней З.Н., представителя несовершеннолетних истцов Григорьевой Р.Н., действующей в интересах несовершеннолетних А.А. и М.П. к администрации МО Болотское Белевского района Тульской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней, установил: Григорьев Н.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.Н., представитель несовершеннолетнего истца Григорьева М.Н., действующая в интересах несовершеннолетней З.Н. представитель несовершеннолетних истцов Григорьева Р.Н., действующая в интересах несовершеннолетних А.А. и М.П. обратились в суд с иском к администрации МО Болотское Белевского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, изменении вида жилого помещения квартиры на часть жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней по 1/5 доли за каждым. В обосновании иска указали, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу :<адрес>, предоставленной им на основании договора № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МО Болотскоке Белевского района Тульской области. Согласно выписки из технического паспорта, занимаемое ими жилое помещение является квартирой. 29 сентября 2012 года обратились в администрацию МО Болотское Белевского района Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, документы были возвращены без письменного отказа, и соответственно, без указания причин отказа в приватизации. Фактический отказ ответчика в приватизации занимаемого жилого помещения существенно ограничивает их законные права и интересы. Поскольку ранее не участвовали в приватизации жилья, то на основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, изменить вид жилого помещения, признав квартиру частью жилого дома и признать право собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней по 1/5 доли за каждым. В судебном заседании истец Григорьев Н.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.Н. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель несовершеннолетнего истца Григорьева М.Н., действующая в интересах несовершеннолетней З.Н. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель несовершеннолетних истцов Григорьева Р.Н., действующая в интересах несовершеннолетних А.А. и М.П. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик - администрация МО Болотское Белевского района Тульской области, извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Письменно просила рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску не имеет. 3-тьи лица - Григорьева Е.И., Григорьев Н.Н, Григорьева М.Н.,. Григорьева Р.Н. не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований. 3-тье лицо – территориальный отдел по Белевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика - администрации МО Болотское Белевского района Тульской области, третьего лица - территориального отдела по Белевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству. Выслушав истца, представителей несовершеннолетних истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 1.2.6.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции закона от 15 мая 2001 года № 54 ФЗ) приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача в собственность гражданам жилых помещений может осуществляться только соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом (в настоящее время - органами местного самоуправления, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении №8 от 24 августа 1993 года подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном, муниципальном, включая ведомственный жилищный фонд. В судебном заседании установлено: Григорьев Н.Н. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.7), выпиской из домовой книги (л.д.27-29), справками: №, №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией МО Болотское Белевского района Тульской области (л.д.22-23). Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, И.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ Его родители: отец – Григорьев Н.Н., мать – Е.И. (л.д.71). Григорьева М.Н. значится зарегистрированной и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ТП УФМС по <адрес> (л.д.12). Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО <адрес>, З.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители: мать – Григорьева М.Н. (л.д.14). Григорьева Р.Н. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.9). Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, М.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители: мать – Григорьева Р.Н. (л.д.13). Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО <адрес>, А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: мать – Григорьева Р.Н. (л.д.8). Согласно поквартирной карточки в квартире <адрес> значатся зарегистрированными и проживают: Григорьев Н.Н., Григорьева Е.И., И.Н., Григорьев Н.Н., Григорьева М.Н., З.Н., Григорьева Р.Н., М.П., А.А. (л.д.21). Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Болотское Белевского района Тульской области видно, что квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования Болотское Белевского района. Основание для принятия в собственность: - постановление главы администрации МО Болотское Белевского района №21 от 28 сентября 2006 года «О принятии в муниципальную собственность МО Болотское Белевского района объектов жилищного фонда социального использования и социально значимых объектов СПК «Белевский; - акт приема-передачи от 28 сентября 2006 года (л.д.49). 08 августа 2011 года между собственником жилого помещения МО Болотское Белевского района Тульской области с одной стороны и нанимателем Григорьевым Н.Н. с другой стороны заключен договор № социального найма жилого помещения – на квартиру <адрес> (л.д. 16-18). Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за МО Болотское Белевского района Тульской области. Дом двухквартирный. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. (л.д.37-48). Согласно справок: №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, Григорьев Н.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовал (л.д.30), №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, Григорьев Н.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовал (л.д.31). ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Н.Н. обращался к главе администрации МО Болотское Белевского района Тульской области по вопросу приватизации квартиры <адрес> (л.д.20). Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года государство, закрепляя в законе права на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевого назначения, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. На основании выше изложенного, суд считает требования Григорьева Н.Н., представителей несовершеннолетних истцов Григорьевой М.Н., Григорьевой Р.Н., действующих в интересах несовершеннолетних детей: З.Н. А.А., М.П. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> подлежащим удовлетворению, поскольку проживают в указанной квартире, с ними заключен договор социального найма, они заявили требование о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, а данная квартира на праве собственности принадлежит МО Болотское Белевского района Тульской области. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Болотское Белевского района Тульской области, квартира <адрес> находится в собственности МО Болотское Белевского района Тульской области (л.д.61). Поскольку квартира Григорьева Н.Н. не имеет помещений общего пользования с квартирой Клименковой Н.В., каждая из квартир имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в доме, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов об изменении вида жилого помещения – квартиры на жилой дом, признании права собственности на часть жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Григорьевым Н.Н., И.Н., З.Н., А.А., М.П. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв. м. с надворными постройками при ней по 1/5 доли за каждым. Изменить вид жилого помещения по адресу: <адрес> указанного в акте приема в муниципальную собственность МО Болотское Белевского района Тульской области, как квартира общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., признав её частью жилого дома. Признать за Григорьевым Н.Н., И.Н., З.Н., А.А., М.П. право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью - 49,9 кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при ней по 1/5 доли за каждым. Право собственности на квартиру <адрес> за МО Болотское Белевского района Тульской области прекратить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд. Председательствующий В.И.Хардыбакин.