РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2012 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хардыбакина В.И.

при секретаре Красновой Ю.Г.

с участием истца Забелиной Л.А.,

представителя ответчика Петрова В.А. по ордеру адвоката Пеганова С.Е., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица – администрации МО Белевский район Тульской области по доверенности Волик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-362/2012 по иску Забелиной Л.А. и Забелина А.М. к Петрову В.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Забелина Л.А. и Забелин А.М. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный при <адрес>.

В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи приобрели у С. жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м.

С момента покупки дома постоянно пользуются земельным участком при доме.

Поскольку в договоре купли-продажи указано, что дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м., то считали себя собственниками земельного участка.

В настоящее время возникла необходимость отчуждения домовладения, но при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выяснилось, что земельный участок не является их собственностью.

Собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по документам числится П., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П. в наследство вступил Петров В.А., который продал жилой дом <адрес> вместе с земельным участком Н. Однако, при составлении договора купли-продажи нотариусом была допущена ошибка. В договоре было указано, что продан жилой дом с надворными постройками расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Просят суд признать за ними право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., который приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Забелина Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме того, показала, что жилой дом <адрес> был продал Ш.., по доверенности Петрова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года вместе с земельным участком, поскольку Петров В.А. вступил в наследство оставшееся после смерти П., которой принадлежал на праве собственности и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., на котором расположен жилой дом с надворными постройками при нем.

Истец Забелин А.М., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Петрова В.А. адвокат Пеганов С.Е. не возражал в удовлетворении исковых требований Забелиной Л.А. и Забелина А.М., поскольку они основаны на законе.

Представитель третьего лица – администрации МО Белевский район Тульской области по доверенности Волик Ю.В., не возражал в удовлетворении исковых требований Забелиной Л.А. и Забелина А.М., так как земельный участок при продаже жилого дома <адрес> находился в собственности Петрова В.А.

Заслушав стороны, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено:

Забелина Л.А. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.16).

Забелин А.М. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.17).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Ш. подарила П. жилой дом <адрес> с надворными постройками при нем (л.д.55).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, усматривается, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации аншлагов и номерных знаков в <адрес>, в связи с подготовкой переписи населения» жилой дом <адрес> имел номерной знак 48 (л.д.39).

Согласно свидетельства № на праве собственности на землю П. проживающей по адресу: <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации <адрес> для ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли (л.д.8).

Из кадастровой выписки о земельной участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес> – межрайонный отдел №, усматривается, что П. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № (л.д.9).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.41).

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес>, в производстве имеется наследственное дело № к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство принято (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) наследником по праву наследственной трансмиссии (наследник по завещанию А.П., умер ДД.ММ.ГГГГ) – Петровым В.А., проживающим по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за № (л.д.43).

Согласно свидетельства о праве на наследство выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что Петров В.А. принял наследство жилой дом <адрес> принадлежащий П. с надворными постройками пи нем расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д.58-59).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ш., по доверенности Петрова В.А., продала С. жилой дом <адрес> с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке общей площадью 1788 кв. м. (л.д.60-61).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что С. продала Забелиной Л.А. и Забелину А.М. жилой <адрес> с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д. 7).

Не доверять предоставленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. показала, что Петров В.А. доводиться ей дальним родственником. Где он находится в настоящее время не знает. После смерти П. Петров В.А. принял наследство оставшееся после её смерти - жилой дом <адрес> и земельный участок при доме общей площадью <данные изъяты> кв. м. По доверенности от Петрова В.А. продала принадлежащий ему жилой дом и земельный участок С. По ошибке нотариус указал в договоре только продажу жилого дома, не указав, что продан был и земельный участок при доме, так как он находился в собственности П.

Не доверять показаниям свидетеля Ш. у суда нет оснований, поскольку она не заинтересована в исходе дела, её показания объективно подтверждаются письменными документами, исследованными в судебном заседании, а поэтому суд её показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает, исковые требования Забелиной Л.А. и Забелина А.М. подлежащими удовлетворению, поскольку при жизни П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при доме <адрес>, после её смерти Петров В.А. вступил в наследство и продал жилой дом вместе с земельным участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Забелиной Л.А. и Забелиным А.М. право собственности по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.

Председательствующий В.И. Хардыбакин.