РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 октября 2012 г. г. Белёв Тульской области. Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И. при секретаре Приходько Н.Н. представителя истца адвоката Победоносцева Д.М., представителя ответчика Волика Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2012 по иску Щербакова С.В. к администрации муниципального образования Белёвский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Щербаков С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) Белёвский район о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире он проживает и зарегистрирован с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ г., договор социального найма заключен с ним в 2011 г. В приватизации жилых помещений он ранее не участвовал, кроме него в квартире никто не проживает. 22 мая 2012 г. он обратился в администрацию МО Белёвский район с заявлением о приватизации, но до настоящего времени ответа не получил, что считает отказом в приватизации. Истец Щербаков С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца адвокат Победоносцев Д.М. иск подержал и просил его удовлетворить. Пояснил, что Шербаков С.В. не получил ответа на свое заявление о приватизации, но в устной форме ему сообщено, что для решения вопроса необходимо погасить задолженность за коммунальные услуги. Представитель ответчика Волик Ю.В. в удовлетворении иска не возражал, указывая на то, что законных оснований для отказа Щербакову С.В. в приватизации занимаемого жилого помещения не имеется. Суд в соответствии со ст. ст. 48 и 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца с участием его представителя. Заслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Из материалов дела судом установлено следующее. Истец Щербаков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №), финансовым лицевым счетом (л.д. №), а также сведениями о регистрации в его паспорте. (л.д. №) Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету, а также поквартирной карточке (л.д. 28), в настоящее время в указанном жилом помещении кроме истца никто не зарегистрирован. Техническая инвентаризация жилого помещения проведена 8 ноября 2011 г. (л.д. №) 21 декабря 2011 г. администрацией МО г. Белёв Белёвского района со Щербаковым С.В. заключен договор социального найма занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому кроме нанимателя в указанное жилое помещение никто не вселен. (л.д. № Собственником спорного жилого помещения является МО г. Белёв Белёвского района. (л.д. №) 22 мая 2005 г. Щербаков С.В. обратился в администрацию МО Белёвский район с заявлением о передаче ему в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. (л.д. № В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Доводы истца о том, что он не получил ответа на свое заявление не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено. Доказательств того, что занимаемое истцом жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии со ст. 4 Закона ответчиком также не представлено и судом не получено. Из представленных истцом документов судом установлено, что он с рождения зарегистрирован и проживает в г. Белёве Тульской области в спорном жилом помещении. По сведениям Белёвского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" (л.д. 14) и по данным из ЕГРП (л.д. №) отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Щербаковым С.В. Представленные истцом доказательства суд оценивает как достоверные и допустимые, они никем не оспариваются. Эти доказательства свидетельствуют о том, что истец, обладающий правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, обратился с соответствующим заявлением в уполномоченный орган местного самоуправления, но в течение двух месяцев решение по его заявлению не принято, ответа на него истец не получил. То обстоятельство, что истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 16) не может являться препятствием для реализации его права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения и не лишает собственника жилого помещения и поставщика коммунальных услуг обратиться в суд с соответствующим иском к Щербакову С.В. При таких обстоятельствах истец обоснованно в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 8 Закона обратился в суд с иском о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Щербакова С.В. удовлетворить. Признать за Щербаковым С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на занимаемое им жилое помещение - квартиру общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд. Председательствующий Г.И.Тетеричев