РЕШЕНИЕ 2-443/10

Именем Российской Федерации

05.05.2010г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой О.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева О.М. обратилась в Белебеевский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что с Дата обезличенаг. фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ..., содержит и оплачивает все коммунальные платежи за пользование жилым помещением. Занимаемое ею жилое помещение находится на балансе отдела культуры Администрации муниципального района ... .... Однако у ответчика отсутствуют документы, необходимые для передачи ей права собственности на указанное жилое помещение. Администрация МР ... ... дает согласие на приватизацию занимаемой ею квартиры. Ранее она не заключала ни договор найма жилого помещения (до Дата обезличенаг.), ни договор социального найма (после Дата обезличенаг.). В приватизации жилья она ранее не участвовала, земельного участка под строительство дома ей не выделялось, в связи с чем вынуждена обратиться в суд, для решения вопроса в судебном порядке.

Алексеева О.М. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Алексеевой О.М. о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение, признают.

Представитель третьего лица - ООО Производственно-торговое предприятие «Белебеевский элеватор», Тухватшин Р.К. пояснил, что в связи с банкротством Белебеевского элеватора, спорный жилой дом должен быть передан в муниципальную собственность, но до настоящего времени дом передан городу не был, а с баланса предприятия он снят, в связи с чем не возражает удовлетворить требования Надолько О.А. в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, учитывая мнение представителя третьего лица - Тухватшина Р.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из содержания указанной статьи следует, что жилые помещения, которые находились в жилых домах принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что при переходе государственных учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям, которые были предоставлены гражданам до 01.03.2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01.03.2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., жилой дом Номер обезличенБ по ... в ..., в настоящее время не находится на балансе ООО ПТП «Белебеевский элеватор».

В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной заместителем председателя КУС, Р.Х. Рафиковым, ... в жилом доме Номер обезличенБ, по ... в ..., в реестре муниципальной собственности муниципального района ... РБ не значится.

Согласно договору найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. предприятием - Белебеевский элеватор, Атякшевой (Надолько) Ольге Александровне была предоставлена квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличенБ по ... в ..., общей площадью 56,7 кв. м, в том числе жилой площадью 35,1 кв.м.

Согласно справке о заключении брака Номер обезличен, Актяшева О.А. вышла замуж и ей присвоена фамилия - Надолько.

В соответствии с техническим паспортом, инвентарным номером 7492 от Дата обезличенаг., ... в жилом доме Номер обезличенБ по ... в ..., является изолированным помещением, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м, подсобной площадью 22,0 кв.м. Данное жилое помещение соответствует положениям ч. 2 ст. 62 ЖК РФ, то есть жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., Надолько О.А. право бесплатной приватизации на территории ... и ... не использовала.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и законны, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Надолько О.А. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...Б, ..., общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м, подсобной площадью 22,0 кв.м.

Признать за Надолько О.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...Б, ..., общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м, подсобной площадью 22,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Исполняющий обязанности председателя

Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан /В.Е. Артемьев/