РЕШЕНИЕ Дело № 2-596/10

Именем Российской Федерации

05 июля 2010г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постол В.А. к Постол Аиде Анатольевне о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскания коммунальных услуг и платы за жилье,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белебеевский городской суд РБ с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что она на основании договора от Дата обезличена года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ул. Амирова, ..., .... По данному адресу зарегистрированы: ее сын Постол О.И., Дата обезличена ответчица Постол А.А., Дата обезличена внук Постол А.О., Дата обезличена., внучка Постол В.О., 1993 г.р.. Каких-либо вещей ответчицы в жилом помещении нет, коммунальные услуги она не оплачивает и никогда их не оплачивала, в квартире никогда не проживала. Данным жилым помещением ответчица и внуки не пользуются добровольно. Ответчица сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, так же она не оплачивает коммунальные услуги за себя и детей. Она является пенсионеркой и несет все эти годы за ответчицу расходы по оплате коммунальных платежей. На основании вышеизложенного, в связи с чем у нее право пользования данным жилым помещением прекратилось. В связи с тем, что она является собственником квартиры и несет все эти годы за ответчицу расходы по оплате коммунальных услуг, просит взыскать с нее расходы по коммунальным платежам и плату за жилье за нее и за детей 46 537,24 руб.

Постол В.А. в суде заявленные требования поддержала, просила признать Постол А.А. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ..., ул. им. М.Г. Амирова, ..., ... и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с Постол А.А. в ее пользу расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 46 537,24 руб. и государственную пошлину 200 рублей.

Постол А.А. заявленные требования не признала и пояснила, что Дата обезличена года она вступила в зарегистрированный брак с Постол О.И. От данного брака они имеют двоих несовершеннолетних детей - Постол В.О. Дата обезличена г.р. и Постол А.О. Дата обезличена г.р. С Дата обезличена они с супругом и детьми стали проживать в спорной квартире с согласия свекрови - Постол В.А. В период проживания они открыто и добросовестно пользовались жилым помещением, оплачивали коммунальные расходы, производили ремонт. В 2006 году ее официально зарегистрировали в спорной квартире и она стала оплачивать коммунальные услуги, в том числе на себя. В 2008 году отношения с мужем на почве его пьянства сильно испортились, муж приходил домой поздно, скандалил по ночам, не давал детям спокойно жить, спать, учиться. Чтобы не травмировать детскую психику, боясь за сына и дочь, в 2008 году она была вынуждена выехать с детьми на другое место жительства, однако в 2008 году она частично вносила коммунальные платежи (с апреля по октябрь). Утверждение истца о том, что она не приобрела право пользования указанной квартирой, считает необоснованным и несостоятельным, поскольку с 1997г. по 2008г., то есть в течении 10 лет, она проживала в данной квартире с семьей. Брак с Постол О.И. не расторгнут, ее отъезд носил вынужденный характер, другого жилья в собственности у нее нет. С детьми она снимает комнату в общежитии. Таким образом требование истца признать ее не приобретшей право пользования спорной квартирой, безосновательно. Так же рассматривая требование истца о взыскании коммунальных расходов, просит учесть то, что на сегодняшний день она одна воспитывает двух детей одна, муж ей не помогает, материально детей не содержит, их судьбой не интересуется. Алименты она с него не взыскивала, так как он нигде не работает. Ей не понятно почему истец пытается возложить на нее задолженность по коммунальным платежам в полном объеме, ведь в квартире, помимо нее и детей, прописан и ее сын. Просит принять решение с учетом того, что у нее на иждивении находятся дети: дочь Виктория, 1993г.р. - учится в лицее ... и ей осталось еще два года; сын, 1995г.р. - пошел в 10 класс средней школы, так же она выплачивает кредит, по которому еще осталась задолженность 46 000 рублей. С детьми она проживает в общежитии, где снимает комнату, следовательно выписываться ей некуда. Просила отказать в удовлетворении исковых требований Постол В.А. о признании неприобретшей права пользования спорным жильем, согласна выплатить расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 23 268 руб.92 коп., так как в спорной квартире прописан ее супруг - сын истца, который так же обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Заслушав доводы истца, ответчика, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд считает исковые требования Постол В.А. к Постол А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании коммунальных услуг и платы за жилье подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

Так, согласно договору от Дата обезличенаг., Постол В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ул. Амирова, ..., ....

Как установлено судом, по адресу: РБ, ..., ул. им. М.Г. Амирова, ..., ... зарегистрированы: сын - Постол О.И., сноха - Постол А.А., внучка - Постол В.О. и внук - Постол А.О., что также подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. Постол А.А. с детьми по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают.

Согласно свидетельству о заключении брака 1V Номер обезличен, выданному Дата обезличенаг. Постол О.И. заключил брак с Федоровой А.А. и ей была присвоена фамилия - Постол.

Постол В.А. не оспаривается тот факт, что ответчица вселилась и жила на спорной жилплощади и со своими детьми выехала из спорного жилья и не проживает в нем с 2008г., но факт ее непроживания следует признать временным и по уважительной причине, так как ее супруг стал злоупотреблять спиртным и не давал детям возможности спокойно учиться, а в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного у суда нет оснований для признания Постол А.А. неприобретшей права пользования спорной квартирой. Так же данное требование истца подлежит отказу в удовлетворении и по тем основаниям, что у ответчицы в настоящее время нет другого постоянного места жительства, она с детьми снимает комнату в общежитии.

Требования Постол В.А. о взыскании с Постол А.А. расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 46 537,24 руб. подлежат частичному удовлетворению в связи с тем, что в спорной квартире так же прописан и супруг Постол А.А., который наряду с ней обязан нести вышеуказанные расходы поровну, поэтому удовлетворению подлежит сумма 23 268 руб. 92 коп..

На основании вышеизложенного и учитывая то, что Постол А.А. проживала с детьми в спорной квартире в течении десяти лет, за время проживания оплачивала коммунальные платежи за себя и за членов ее семьи, из указанной квартиры она была вынуждена выехать в связи с тем, что ее муж злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы дома и не давал возможности спокойно учиться детям, суд приходит к мнению, что иск Постол В.А. к Постол А.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим отказу в удовлетворении, а исковые требования в части взыскании коммунальных услуг и платы за жилье подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.195 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Постол В.А. к ФИО10 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., отказать.

Взыскать с Постол Аиды Анатольевны в пользу Постол В.А. расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23 268 руб. 92 коп. и расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /Артемьев В.Е./ подпись

Копия верна

И.о. председателя Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан В.Е. Артемьев