Дело № 2-669/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.

при секретаре Хуснутдиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризвановым Р.Р. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ризванов Р.Р. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свое обращение тем, что земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., принадлежит ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В период с 2006 по 2009гг. на указанном участке он самовольно возвел строение - жилой дом, общей площадью 148,7 кв.м. Жилой дом возведен самовольно, без получения на это необходимых разрешений, однако жилой дом возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил.

В судебном заседании представитель истца Миргаязов Р.Р., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, своевременно и в надлежащей форме был извещен о времени и месте судебного заседания, судебная повестка была отправлена Дата обезличенаг., о чем имеется расписка в материалах дела. Представитель ответчика об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии 04АА Номер обезличен Ризванову Р.Р., на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг., принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1628 кв.м., расположенный по адресу: ... .... 25/1 л.д. 5).

В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельному участку с кадастровым номером 02:63:01 03 06:105: ЗУ2, расположенному по ... ... в микрорайоне «Усень» ... присвоен новый почтовый адрес: РБ ... микрорайон «Усень» ..., ... л.д. 11).

Как видно из разрешения на ввод в эксплуатацию Номер обезличенRU 03509101-14 от Дата обезличенаг. Администрация МР БР РБ разрешила вод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... микрорайон «Усень» ..., ... л.д. 12-13).

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. Ризвановым Р.Р. самовольно, без оформления соответствующих документов возведены следующие строения: жилой дом, общей площадью 148,7 кв.м., гараж - 67,4 кв.м., сарай - 24,1 кв.м., баня - 16,9 кв.м., навес - 8,4 кв.м. Жилой дом (литер А) построен на расстоянии 2,5 м. от границы земельного участка и 10,0 м. от незавершенного строительством жилого дома (фундамента) по ... ... в микрорайоне «Усень» .... Гараж (литер Г) пристроен к жилому дому на расстоянии 1,0 м. от границы земельного участка Номер обезличен по ... в микрорайоне «Усень» в .... Сарай, баня и навес (литера Г1,Г2,Г3) - сблокированы, построены на расстоянии 1,0 м. от межи. Отдел архитектуры и градостроительства считает возможным признать право собственности на существующие вышеуказанные строения..

Учитывая то, что самовольно возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ризванова Р.Р. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Ризвановым Р.Р. право собственности на жилой дом, общей площадью 148,7 кв.м., гараж - 67,4 кв.м., сарай - 24,1 кв.м., баню - 16,9 кв.м., навес - 8.4 кв.м., расположенные по адресу: РБ ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: (Р.Х. Мифтахова) подпись.

Копия верна.

И.о. председателя Белебеевского городского суда РБ В.Е. Артемьев