Дело № 2-612/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июля 2010 г. г. Белебей. Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., с участием представителя администрации МР Белебеевский район РБ - Шалупкиной И.В., при секретаре Бархатовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газищовым Р.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права на приватизацию и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Газизов Р.М. обратился в суд с иском к администрации МР Белебеевский район РБ о признании права на приватизацию и признании права собственности на комнату Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... г.Белебея РБ, обосновав свои требования тем, что указанная комната ему была выделена в 1993 году, в связи с его трудовыми отношениями в системе ПО «Башнефть» (АНК «Башнефть»), он в ней зарегистрирован и проживает по настоящее время, производит оплату всех коммунальных услуг. Однако он не может приватизировать занимаемое им жилое помещение по причине отказа Администрации муниципального района вывести комнату из специализированного жилищного фонда. Ссылаясь на положения Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», он просил признать за ним право на приватизацию и право собственности на вышеуказанную комнату. В судебном заседании истец - Газизов Р.М. свои исковые требования полностью поддержал и просили суд их удовлетворить. Представитель администрации МР Белебеевский район РБ - Шалупкина И.В. исковые требования не признала, считала их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как комната имеет целевое назначение, она была выделена на несколько человек, а у истца было только койко-место в данной комнате. Также пояснила, что по данному адресу был зарегистрирован Махмутов М.Х., которому был выдан ордер на эту же комнату, в настоящее время он снялся с регистрации и вместо него подготавливается вселение ребенка-сироты. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Газизова Р.М. подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: Из содержания ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Рос сийской Федерации», следует, что общежития, которые принадлежали государственным или му ниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного само управления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, ус тановленный для жилых помещений, предостав ленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из спе циализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору со циального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформ ления органами местного самоуправления ука занных документов. Согласно ордера Номер обезличен, выданного на имя Газизова Р.М. от 27.05.2003 года, ему, как работнику ООО НГДУ «Аксаковнефть» (подразделение АНК «Башнефть»), на основании совместного решения профкома и администрации, выделена комната ... в доме ..., по ... г.Белебей РБ (общежитие ) для его заселения. В соответствии со справкой ООО УК «Жилкомсервис» от 23.04.2010 г., Газизов М.Р. зарегистрирован и проживает в данной комнате по вышеуказанному адресу с 03.06.2003 г. по настоящее время. По данным трудовой книжки, Газизов Р.М. с 09.08.1993 года начал работать в Белебеевском управлении буровых работ (входило в систему АНК «Башнефть»), затем оттуда 02.05.2000 года в порядке перевода был принят на работу в Туймазинское управление буровых работ того же АНК «Башнефть», откуда 31.12.2002 года был уволен в связи с ликвидацией предприятия. После чего 22.04.2003 г. он был принят на работу в ООО «НГДУ «Аксаковнефть», которое также входило в АНК «Башнефть», где проработал по 05.10.2005 года, а затем был уволен по собственному желанию. Следовательно, спорная комната в общежитии Газизову Р.М. выделена в связи с трудовыми отношениями, на основе этого он приобрел право проживания. В связи с этим, суд считает, что к моменту вступлению в силу ЖК РФ в 2005 году, Газизов Р.М. проживали в комнате общежития, приравненного по правовому статусу к жилью по договору социального найма. Разрешая настоящий гражданско-правовой спор, суд также учитывает, что до реорганизации Белебеевское управление буровых работ, являлось структурным подразделением «Башнефть», в свою очередь являвшимся государственным предприятием; данной организацией требований о выселении из спорного жилого помещения истца либо ограничении его иных жилищных прав, не заявлялось. А выселение работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с работой, возможно лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставила ему общежитие, и то в случае увольнения работника по собственному желанию без уважительных причин (ст. 110 ЖК РСФСР). Также без предоставления другого жилья не могли быть выселены лица, проработавшие на предприятии, предоставившем им жилое помещение, не менее 10 лет. В данном случае, Газизов Р.М. в том же предприятии проработал более 10 лет, следовательно, он не мог быть выселен без предоставления другого жилья. Статьями 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государст венном и муниципальном жилищном фонде. Учитывая, что Газизов Р.М. с 1993 года фактически пользуется спорной комнатой (опровергающих доказательств суду представлено не было), несет расходы по ее содержанию, по коммунальным услугам, и сохранил там регистрацию, ранее в приватизации жилья он не участвовал; на этом основании, суд приходит к выводу о том, что он имеет право на приватизацию спорной комнаты; следовательно, ее исковые требования подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что комната имеет целевое назначение, она была выделена на несколько человек, а у истца было только койко-место в данной комнате, суд считает несостоятельными исходя из вышеизложенного. Дело рассматривалось в пределах заявленных исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств. Руководствуясь ст., ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Газищовым Р.М. право на приватизацию комнаты ... расположенной в доме ... по ... ... .... Признать за Газищовым Р.М. право собственности на комнату ..., расположенную в доме ... по ... ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Решение вступило в законную силу 19 июля 2010 года. Судья (Шакиров Р.Г.): подпись. Копия верна. И.о. Председателя Белебеевского городского суда РБ В.Е. Артемьев.