Дело № 2-658/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.09.2010 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Ф. к Ивановой О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Ф. обратился в суд с выше названным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда ему была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 29,3 кв.м. для него и членов его семьи, расположенная по адресу: ..., ...41. В выше указанной квартире зарегистрированы он и его бывшая супруга Иванова О.Е., которая уже белее 16 лет не проживает в данной квартире, с момента расторжения брака с ним Дата обезличена года. Фактически в настоящее время он проживает с нынешней супругой Ивановой В.И., брак с которой зарегистрирован Дата обезличена года. Иванова О.Е. хотя и прописана в выше указанной квартире с Дата обезличена года, фактически не проживает в ней с 1994 года, никогда не оплачивала коммунальные платежи, не несла расходы по содержанию квартиры. Они неоднократно в течение последних лет обращались к ответчице с просьбой о совместной оплате коммунальных платежей, либо выписке, но она умышленно не желает нести расходы по оплате жилья и снятии с регистрации, объясняя тем, что собственного жилья у неё нет, живет она на съемной квартире и выписаться ей некуда. Считает, что Иванова О.Е. препятствует приватизации указанной квартиры. На основании изложенного просит признать Иванову О.Е. прекратившей право пользования квартирой по адресу: ..., ...41 и снять её с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании Иванов В.Ф. исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчица Иванова О.Е. иск не признала, мотивируя, что тем самым нарушаются её права. Пояснила, что она не должна была платить коммунальные услуги, так как не пользуется данной квартирой и у неё нет другого жилья. Решением Белебеевского городского суда РБ от Дата обезличена года за ней было признано право пользования квартирой 41 в ... по ... в .... Данное решение вступило в законную силу. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... от Дата обезличена года истцу было отказано в удовлетворении иска о взыскании с неё платы за жильё и коммунальные услуги.

Свидетель Иванова В.И. в судебном заседании пояснила, что она вступила в брак с истцом Дата обезличена года, а с 1994 года она проживают совместно с истцом. Иванов В.Ф. проживал по адресу: ..., ...41. По данному адресу зарегистрирована его бывшая жена, Иванова О.Е., она же по данному адресу не зарегистрирована. Иванов В.Ф. и она в настоящее время оплачивают за жилье и коммунальные услуги. Когда по решению суда Иванову О.Е. вселили в выше указанную квартиру, они ей отдали ключи и не чинили никаких препятствий для её проживания. Иванова О.Е. собрала вещи и ушла оттуда, а они с мужем жили по другому адресу. Квартира Номер обезличен по ..., ... ... пустовала с 2008 года по 2009 года, в этой квартире проживала её дочь Бычкова Е.А., а в первое время в квартире проживали квартиранты и они оплачивали коммунальные платежи. Сейчас в этой квартире проживает она и её муж Иванов В.Ф..

Свидетель Нуриев И.М. пояснил, что он проживает с женой в одном подъезде с Ивановым В.Ф. и его женой Ивановой В.И. по адресу ..., ... .... Ответчица по адресу: ..., ..., ..., ... не проживает более 15 лет. В данной квартире с 2008 года по 2009 год жили дети Ивановых.

Свидетель Нуриева Г.К. суду пояснила, что ответчица по адресу: ..., ..., ..., ... не проживала с тех пор, как они развелись с Ивановым В.Ф.. Около двух лет в данной квартире проживала дочь Ивановой В.И., нынешней жены Иванова В.Ф..

Выслушав стороны по делу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда л.д. 4-10) Иванов В.Ф. является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и членом семьи нанимателя являлась Иванова О.Е..

Брак между Ивановым В.Ф. и Ивановой О.Е. расторгнут Дата обезличена года, что следует из свидетельства о расторжении брака II-АР Номер обезличен от Дата обезличена года.

Дата обезличена года Иванов В.Ф. заключил брак с Бычковой В.И. и после заключения брака ей была присвоена фамилия Ивановой В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена года л.д. 11).

Решением Белебеевского городского суда РБ от Дата обезличена года в иске Иванова В.Ф. о прекращении за Ивановой О.Е. права пользования жилым помещением (квартирой) Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен ..., отказано. За Иванова О.Е. признано право пользования жилым помещением (квартирой) Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен .... Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... в иске Иванова В.Ф. к Ивановой О.Е. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, отказано.

Решением Белебеевского городского суда РБ от Дата обезличена года установлен факт не проживания Ивановой О.Е. по адресу: ..., ..., ..., ... с 1993 года.

При этом суд приходит к выводу, что подача истцом искового заявления о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги было преждевременным, так как ему необходимо было первоначально установить факт не проживания Ивановой О.Е. по выше указанному адресу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье. Никто не может произвольно лишён жилья.

Однако Ивановой О.Е. было предоставлено право пользования жильем по выше указанному адресу, но она данным правом не воспользовалась и не проживает в данной квартире более 15 лет.

При этом, ответчица суду пояснила, что после указанных решений она успокоилась и попыток вселиться и пользоваться жилым помещением она не предпринимала, ей достаточно было иметь регистрацию.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тем самым, ссылка ответчицы на ст. 71 ЖК РФ, которая гласит, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, является необоснованной, так как судом установлено, что также подтверждается свидетельскими показаниями, что Иванова О.Е. не проживает по адресу: ..., ..., ..., ... не по уважительной причине, она не предприняла никаких попыток реализации своего права проживания по выше указанному адресу. Поэтому, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Справкой Номер обезличенб/н от Дата обезличена года подтверждается, что по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы Иванов В.Ф. с Дата обезличена года и его бывшая жена Иванова О.Е. с Дата обезличена года.

Из копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что задолженности Иванова В.Ф. по коммунальным платежам не имеется, что обосновывает доводы истца, что во все годы не проживания ответчицы, истец регулярно оплачивает коммунальные услуги за себя и ответчицу, последняя которая отказывается оплачивать по мотивам не проживания её в данном жилом помещении.

Кроме того, согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что мать ответчицы Утниязова В.Ф. является жителем ... и имеет жилье по ..., ..., ..., следовательно суд приходит к выводу, что Иванова О.Е. имеет возможность для регистрации и проживания.

Уведомление, выданная Белебеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Номер обезличен от Дата обезличена года свидетельствует лишь о том, что Иванова О.Е. не имеет никакого недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности.

Таким образом, судом установлено, что Иванова О.Е. зарегистрирована в выше указанной квартире с Дата обезличена года, однако фактически не проживает в ней с 1994 года, никогда не оплачивала коммунальные платежи, не несла расходов по содержанию квартиры, все расходы по содержанию квартиры несли Иванов В.Ф. и его жена Ивановой В.И., поэтому на основании изложенного, суд находит исковые требования Иванова В.Ф. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... за Ивановой О.Е..

Обязать УФМС России по РБ ... снять с регистрационного учета Иванову О.Е. по адресу: ..., ...41.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: