Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2010 г. г.Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х. при секретаре Хуснутдиновой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллиной З.Р. к Администрации Белебеевского района и г.Белебея РБ, о признании права собственности на самовольно возведенный дом и надворные постройки У С Т А Н О В И Л: Самигуллина З.Р. обратилась в суд с вышеизложенным иском, мотивируя свое обращение тем, что он на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. приобрел в собственность недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: РБ ..., ... ..., .... Данный незавершенный жилой дом и надворные постройки Самигуллиной З.Р. на собственные средства были в 2009 г. достроены. С момента приобретения данного объекта истица несла и несет все коммунальные расходы, оплачивала налоговые платежи. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу и здоровью граждан, в связи с чем она просит признать право собственности на самовольно возведенное строение. Согласно заключению Номер обезличен от Дата обезличена г. отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район жилой дом, пристрой, навес, гараж, навес, предбанник, баня, сарай, навес построены с соблюдением требований СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских поселений», санитарных и противопожарных норм, в связи с чем, отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район считает возможным узаконить вышеуказанные строения. В суде Самигуллина З.Р. иск поддержала. Представитель Администрации ... и ... представил письменное заявление, где просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия и принять решение на усмотрение суда. Выслушав доводы и пояснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что на основании договора кули-продажи от Дата обезличенаг. удостоверенного нотариусом Маляровой Р.М., Самигуллина З.Р. приобрела у Лукмановой Р.С. в собственность недостроенный жилой дом, находящейся в ..., ...», по ...,... расположенный на приусадебном земельном участке размером 1000 кв.м.. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает нрава и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заявления Самигуллина З.Р. от Дата обезличена г. главным архитектором ГУ отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район РБ и г.Белебея РБ Захаровым Н.А., обследовано домовладение Номер обезличен по ..., ... в ... и самовольно построенные строения: жилой дом(литер А)-86,7 кв.м., пристрой(литер А1)-7,2 кв.м., навес(литер Г)-24,2 кв.м., гараж(литер Г1)-58,0 кв.м., навес (литер Г2)-13,4 кв.м, предбанник(литер Г3)-7,0 кв.м, баня(литер Г4)-12,6 кв.м., сарай(литер Г5)-13,7 кв.м., навес(литер Г6)-6,4 кв.м., построены Самигуллиной З.Р. в соответствии с СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» с соблюдением санитарных и противопожарных норм, где ГУ отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным узаконить эти спорные строения. Как следует из плана застройки земельного участка дома Номер обезличен по .... ... в ..., на земельном участке имеются следующие строения: жилой дом(литер А)-86,7 кв.м., пристрой(литер А1)-7,2 кв.м., навес(литер Г)-24,2 кв.м., гараж(литер Г1)-58,0 кв.м., навес (литер Г2)-13,4 кв.м, предбанник(литер Г3)-7,0 кв.м, баня(литер Г4)-12,6 кв.м., сарай(литер Г5)-13,7 кв.м., навес(литер Г6)-6,4 кв.м.. ГМУП учета инвентаризации и оценки недвижимости г. Белебея истцу выдан технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства №... ... в ... инвентарный Номер обезличен. Доводы истицы являются обоснованными, обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное домовладение за Самигуллиной З.Р. суд не усматривает. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198, 39,220,221 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Самигуллиной З.Р. к ... и г.Белебея РБ, Лукмановой Р.С. о признании права собственности на самовольно возведенный дом и надворные постройки удовлетворить. Признать за Самигуллиной З.Р. право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства (литер А) общей площадью 86,7 кв.м., пристрой(литер А1)-7,2 кв.м., навес(литер Г)-24,2 кв.м., гараж(литер Г1)-58,0 кв.м., навес (литер Г2)-13,4 кв.м, предбанник(литер Г3)-7,0 кв.м, баня(литер Г4)-12,6 кв.м., сарай(литер Г5)-13,7 кв.м., навес (литер Г6)-6,4 кв.м находящиеся по адресу: РБ, ..., ул. ...», ..., .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Мифтахова Р.Х.