РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15.09.2010 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., при секретаре Бархатовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой В.Г. к Администрации МР Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и иску Салейкиным Б.Г. к Администрации МР Белебеевский район РБ, Горшковой В.Г. о признании права собственности на долю в жилом доме с надворными постройками, УСТАНОВИЛ: Горшкова В.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: РБ, ..., ..., ..., мотивируя его тем, что земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности ее отцу - Салейкину Г.Д.. На указанном земельном участке без оформления соответствующих документов им были возведены следующие строения - жилой дом (литер А), сарай (литер Г), баня (литер Г1), навес (литер Г2), навес (литер Г3), сарай (литер Г4), сарай (литер Г5), надстрой (литер Г6). 22.04.2009 г. ее отец умер, после его смерти она является его наследницей. Исходя из изложенного, в связи с необходимостью оформления права собственности на данные строения надлежащим образом, а также учитывая, что согласно заключения Отдел архитектуры и градостроительства считает возможным узаконить данные строения, Горшкова В.Г. просила признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. Салейкин Б.Г. обратился в суд с иском к Администрации МР Белебеевский район РБ, Горшковой В.Г. о признании права собственности на 1/2 долю в жилом доме с надворными постройками по адресу: РБ, ..., ..., ..., мотивируя тем, что его отец - Салейкину Г.Д. являлся собственником земельного участка по адресу: РБ, ..., ..., .... На указанном земельном участке он построил - жилой дом (литер А), сарай (литер Г), баню (литер Г1), навес (литер Г2), навес (литер Г3), сарай (литер Г4), сарай (литер Г5), надстрой (литер Г6), однако после завершения строительства надлежащим образом право собственности не оформил. 22.04.2009 г. его отец умер. После смерти отца, наследниками по закону являлись: его мать - Салейкина К.Ф., его сестра - Горшкова В.Г. и он. 28.01.2010 г. его мать умерла. После смерти родителей наследниками их имущества являются - он и его сестра - Горшкова В.Г.. Исходя из изложенного, в связи с необходимостью оформления права собственности на данные строения надлежащим образом, Салейкин Б.Г. просил признать за ним право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома с надворными постройками. В судебном заседании - Горшкова В.Г. свои исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, ..., ..., .... На удовлетворение иска Салейкина Б.Г. возражений не имела. Салейкин Б.Г. в суде свой иск полностью поддержал и просил его удовлетворить. На удовлетворение уточненного иска Горшковой В.Г. не возражал. Представитель Администрации МР Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, представил заявления, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда, в связи с чем, с согласия явившихся лиц, суд рассмотрел дело без его участия. Изучив материалы дела, заслушав Горшкову В.Г., Салейкина Б.Г., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на право личной собственности от 27.04.1951 года, Салейкину Г.Д. на право бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу: РБ, ..., ..., ..., для строительства жилого дома с надворными постройками в соответствии с утвержденным планом. На основании Решения исполкома Белебеевского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 12.02.1974 года «О перестройке индивидуальных жилых домов», Салейкину Г.Д. разрешено узаконить новый дом по адресу: ..., ..., ..., построенный на месте старого дома. В 1994 году Салейкину Г.Д. был выдан государственный Акт Номер обезличен на право владения, постоянного пользования землей по указанному адресу. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от 30.07.2007 года, земельный участок по адресу: ..., ..., ..., принадлежит Салейкину Г.Д. на праве собственности. Из технического паспорта от 15.03.2010 г., инвентарный номер Номер обезличен, следует, что домовладение по адресу: ..., ..., ..., состоит из: жилого дома (литер А),1973 года постройки - 108, кв.м., сарая (литер Г), 1973 года постройки - 22,1 кв.м., бани (литер Г1), 1973 года постройки - 14,6 кв.м., навеса (литер Г2), 1973 года постройки - 23,4 кв.м., навеса (литер Г3), 1975 года постройки - 11,9 кв.м., сарая (литер Г4), 1975 года постройки - 28,7 кв.м., сарая (литер Г5), 1975 года постройки - 4,1 кв.м., надстроя (литер Г6), 1975 года постройки - 32,4 кв.м., уборной (литер I), 1998 года постройки - 1 кв.м., забора (литер II), 1997 года постройки. Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС по Белебеевскому району и г. Белебею Министерства юстиции РБ 28.04.2009г., Салейкин Г.Д. умер 22.04.2009 г.. В соответствии со справкой Номер обезличен от 23.08.2010 г. нотариуса г. Белебея и Белебеевского района Рахматуллиной Э.Б.., после смерти Салейкина Г.Д., наследниками его имущества являются: супруга - Салейкина К.Ф., дочь - Горшкова В.Г., сын - Салейкин Б.Г.. Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС по Белебеевскому району и г. Белебею Министерства юстиции РБ 02.02.2010г., Салейкина К.Ф. умерла 28.01.2010 г.. Следовательно, наследниками имущества по закону после смерти Салейкина Г.Д. и Салейкиной К.Ф. являются их сын - Салейкин Б.Г. и дочь - Горшкова В.Г. в равных долях, то есть по 1/2 доле. Из заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района и г. Белебей Номер обезличен от 09.06.2010 года, следует, что строения - жилой дом (литер А) - 108,8 кв.м., сарай (литер Г) - 22,1 кв.м., баня (литер Г1) - 14,6 кв.м., навес (литер Г2) - 23,4 кв.м., навес (литер Г3) - 11,9 кв.м., сарай (литер Г4) - 28,7 кв.м., сарай (литер Г5) - 4,1 кв.м., надстрой - 32,4 кв.м. (литер Г6), расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ..., возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Сарай (литер Г), сарай (литер Г4), сарай (литер Г5), надстрой (литер Г6) возведены с нарушением требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР № 78 от 16.05.1989 года, и Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных Постановлением Правительства РБ №153 от 13.05.2008 г.. Собственник жилого дома ... по ... в ... - Васильев В.Н. претензий к построенному сараю не имеет, что письменно подтверждается его заявлением от 01.06.2010 г.. Собственник жилого дома ... по ... в ... - Савин С.Д. претензий к построенному сараю (литер Г4), сараю (литер Г5), надстрою (литер Г6) не имеет, что письменно подтверждается его заявлением от 01.06.2010 г.. Жилой дом (литер А), баня (литер Г1), навес (литер Г2), навес (литер Г3) - построены в соответствии с требованиями СНиП. Исходя из изложенного, отдел архитектуры и градостроительства, считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, учитывая то, что возведенные строения - пристрой и гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истцов не усматривается, так как они являются наследниками первой очереди и соответственно наследуют в равных долях. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Горшковой В.Г. и Салейкиным Б.Г. право собственности на жилой дом с надворными постройками (литеры А, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., - по 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения. Решение вступило в законную силу 28 сентября 2010 года. Судья (Шакиров Р.Г.): подпись. Копия верна. И.о. Председателя Белебеевского городского суда РБ В.Е. Артемьев.