Дело № 2-787/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29.09.2010 года г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., представителя истца Пожарновой Л.Н., при секретаре Набиуллиной Г.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пожарновым С.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Пожарнов С.Н. обратился в суд с выше названным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании постановления Главы Администрации Белебеевского района и г. Белебея Номер обезличен от 28.10.2002 года ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и придомовых построек. В соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома от 06.11.2002 года, на указанном земельном участке им были возведены жилой дом с верандой, гараж, баня с предбанником, ворота. В настоящее время у него встала необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок и на построенные им объекты недвижимости, но при обращении в регистрационную палату, ему пояснили, что необходимо обратиться в суд для признания права собственности на недвижимые объекты. На основании выше изложенного и в связи с тем, что во внесудебном порядке он не может признать право собственности на самовольно возведенные строения, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом (литер А), площадью 119 кв.м., веранду (литер а), площадью 29,3 кв.м., гараж (литер Г), площадью 63,4 кв.м., баню (литер Г1), площадью 15,8 кв.м., предбанник (литер Г2), площадью 9,8 кв.м., ворота (литер I), расположенные по адресу: ... В судебном заседании представитель истца Пожарнова Л.Н., обстоятельства изложенные в иске подтвердила и просила их удовлетворить. Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суду не сообщил, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. Согласно постановления Главы Администрации г. Белебея и Белебеевского района Номер обезличен от 28.10.2002 года Пожарнову С.Н. предоставлен земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по ... Типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от 06.11.2002 года, Пожарнова С.Н. обязали построить жилой дом на земельном участке по ... ..., согласно плана реализации строений на земельном участке л.д. 9). Земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что свидетельствует из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 21). В соответствии с градостроительным заключением Номер обезличен от 22.09.2010 года Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, жилой дом (литер А), площадью 119 кв.м., веранда (литер а), площадью 29,3 кв.м., гараж (литер Г), площадью 63,4 кв.м., баня (литер Г1), площадью 15,8 кв.м., предбанник (литер Г2), площадью 9,8 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., возведены без нарушений требований СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года, считают возможным узаконить перечисленные выше строения. Как усматривается из технического паспорта по состоянию на 04.08.2010 года, инвентарный номер Номер обезличен, на участке по адресу: ..., ... расположены жилой дом (литер А), площадью 119 кв.м., веранда (литер а), площадью 29,3 кв.м., гараж (литер Г), площадью 63,4 кв.м., баня (литер Г1), площадью 15,8 кв.м., предбанник (литер Г2), площадью 9,8 кв.м., ворота (литер I). Исходя из выше приведенных доказательств суд считает, что жилой дом (литер А), площадью 119 кв.м., веранда (литер а), площадью 29,3 кв.м., гараж (литер Г), площадью 63,4 кв.м., баня (литер Г1), площадью 15,8 кв.м., предбанник (литер Г2), площадью 9,8 кв.м., ворота (литер I), построены на земельном участке по ..., без нарушения требований СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», санитарных и противопожарных норм, и имеются все основания признать эти строения на праве собственности за Пожарновым С.Н., тем самым удовлетворяя иск истца в полном объеме. В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Пожарновым С.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на домовладение, удовлетворить. Признать за Пожарновым С.Н. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом (литер А), площадью 119 кв.м., веранду (литер а), площадью 29,3 кв.м., гараж (литер Г), площадью 63,4 кв.м., баню (литер Г1), площадью 15,8 кв.м., предбанник (литер Г2), площадью 9,8 кв.м., ворота (литер I), расположенные по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: