о признании права собственности на объект незавершенного строительства



РЕШЕНИЕ Дело № 2-568/10

Именем Российской Федерации

28.06.2010г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновым Р.М. к Администрации Муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Нартдинов Р.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом с надворными постройками по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный, ул. Д.Донского, ....

Нардинов Р.М. заявленные требования поддержал и пояснил, что постановлением Администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ от 08.02.2002г. за Номер обезличен, ему был выделен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома по ..., ... в микрорайоне Северный в г. Белебее на котором он, согласно договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на отведенном земельном участке, выданного управлением архитектуры и градостроительства г. Белебея и Белебеевского района РБ от Дата обезличенаг. и постановлению администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ за Номер обезличен от Дата обезличенаг., в 2002г. начал строительство жилого дома с надворными постройками. МУП «Землемер» произвело межевание данного участка и был подготовлен кадастровый план Номер обезличен от Дата обезличенаг. Согласно постановлению администрации Белебеевского района и г. Белебей РБ за Номер обезличен от Дата обезличенаг. был утвержден список улиц г. Белебея, согласно которого ул. Донского в микрорайоне Северный переименована в улицу Д.Донского. Согласно справки квартального от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, он зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный-2, ул. Д.Донского, ... с 16.01.2007г. При обращении в Белебеевский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ ему пояснили, что для оформления и регистрации его права собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства он должен обратиться в суд, так как в соответствии с п. 2 ст. 30 ЗК РФ, предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах, что им не было соблюдено, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения и доводы истца, изучив материалы дела, суд считает требования Нартдинова Р.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так, согласно постановлению администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, Нартдинову Р.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по ул. Донского в микрорайоне Северный в г. Белебее.

В соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от 12.02.2002г., Нартдинов Р.М. на земельном участке по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный, ул. Донского, Номер обезличен начал строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.

Согласно постановлению администрации Белебеевского района и г. Белебей РБ за Номер обезличен от Дата обезличенаг. был утвержден список улиц г. Белебея, согласно которому ул. Донского в микрорайоне Северный г. Белебея была переименована в улицу Д.Донского.

Как следует из справки квартального от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, Нартдинов Р.М. зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный-2, ул. Д.Донского, ... с 16.01.2007г.

Белебеевским межрайонным филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ был подготовлен технический паспорт инвентарным номером Номер обезличен от 29.08.2008г. на объект незавершенного строительства - индивидуальный дом по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный, ул. Д.Донского, ....

Указанные доказательства подтверждают доводы истца о том, что он является собственником незавершенного строительством объекта - жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, г. Белебей, мкр. Северный, ул. Д. Донского, ..., следовательно заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нуртдиновым Р.М. право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом с надворными постройками по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, микрорайон Северный, ул. Д. Донского, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение вступило в законную силу 09.07.2010г.

Судья: подпись.

.

.

.