Дело № 2-876/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07.10.2010 года г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., при секретаре Бархатовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Н.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Антонова Н.С. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Белбей, ул. Советская, д. Номер обезличен «Б», кв. Номер обезличен. Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года за её приватизированной квартирой Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен «Б» закрепили земельный участок, площадью 726 кв.м.. и ей разрешили строительство кирпичных пристроев к существующей 1/2 части жилого дома по ул. Советская, д. Номер обезличен «Б» для устройства кухни и других подсобных помещений. Данный земельный участок предоставлен ей согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен в пожизненное наследуемое владение. В связи с тем, что жилой дом по выше указанному адресу принадлежал на два хозяина, по постановлению Главы Администрации города Белебея Номер обезличен от Дата обезличена года, договор от Дата обезличена года на передачу квартиры по адресу: г. Белебей, ул. Советская, ... совместную собственность, был расторгнут. По договору от Дата обезличена года она получила квартиру Номер обезличен по ул. Советская, ... «Б» в долевую собственность, однако надлежащим образом в Белебеевском отделе Управления Росреестра по РБ её не оформила. Кроме того, на земельном участке по выше указанному адресу они с мужем построили гараж, а решением исполкома Белебеевского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от Дата обезличена года её мужу разрешили строительство гаража на территории Белебеевского педагогического училища. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) Номер обезличен, общей площадью квартиры 66,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 62,2 кв.м., жилой площадью 51,7 кв.м., а также на пристрой (литер А1), общей площадью 41,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 41,8 кв.м., расположенные по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. Номер обезличен «Б»; на гараж (литер Г6), площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, ...; на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, дНомер обезличен на земельный участок, площадью 24 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Белебей, ул. СоветскаяНомер обезличен а также на земельный участок, площадью 851 +/- 10 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, Номер обезличен На судебное заседание истица Антонова Н.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Антоновой Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года за приватизированной квартирой ... в жилом доме ... закрепили земельный участок, площадью 726 кв.м. и Антоновой Н.С. разрешили строительство кирпичных пристроев к существующей 1/2 части жилого дома по ул. Советская, ... для устройства кухни и других подсобных помещений. Данный земельный участок предоставлен Антоновой Н.С. согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен в пожизненное наследуемое владение. Судом установлено, что жилой дом по выше указанному адресу принадлежит на два хозяина и постановлением Главы Администрации города Белебея Номер обезличен от Дата обезличена года, договор от Дата обезличена года на передачу квартиры по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... в совместную собственность, был расторгнут. По договору от Дата обезличена года л.д. 34), Антоновой Н.С. передана квартира ... по ул. Советская, д. ... в долевую собственность. Кроме того, на земельном участке по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... расположен гараж, которому в настоящее время согласно технического паспорта домовладения инвентарный номер Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, присвоен литер Г6. Постановлением Главы Администрации Белебеевского района и г. Белебей Номер обезличен от Дата обезличена года, Антоновой Н.С. постановлено оформить гараж, площадью 27,6 кв.м., на приусадебном участке по ул. Советская, д. ... в г. Белебее. Земельному участку, расположенному по адресу: г. Белебей, ул. Советская, ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен, на основании выданного Белебеевским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. Решением исполкома Белебеевского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от Дата обезличена года мужу Антоновой Н.С. разрешили строительство гаража размером 4 х 6 на территории Белебеевского педагогического училища. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, гаражу, расположенному по ул. Советская, на территории, прилегающей к педагогическому училищу, присвоен почтовый адрес: РБ, г. Белебей, ул. Советская, ..., помещение гаража ... и на основании технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, ему присвоен инвентарный номер Номер обезличен. На основании кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Белебеевским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении кадастрового номера Номер обезличен земельному участку по адресу: г. Белебей, ул. Советская, Номер обезличен. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. До введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок был предоставлен Антоновой Н.С. на праве постоянного пользования, что свидетельствует из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к Антоновой Н.С. как собственнику домовладения, перешло право пожизненного наследуемого владения земельными участками по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... и по адресу: г. Белебей, ул. Советская, ... Поскольку Антонова Н.С. не оформляла в собственность земельные участки, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данных земельных участков также переходит ей, как лицу, обладающему правом пожизненного наследуемого владения. Таким образом, исковое заявление Антоновой Н.С. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Антоновой Н.С. право собственности на жилое помещение (квартиру) Номер обезличен, общей площадью 66,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 62,2 кв.м., жилой площадью 51,7 кв.м., а также на пристрой (литер А1), общей площадью 41,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 41,8 кв.м., расположенные по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... Признать за Антоновой Н.С. право собственности на гараж (литер Г6), площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... Признать за Антоновой Н.С. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, Номер обезличен. Признать за Антоновой Н.С. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, Номер обезличен, а также на земельный участок, площадью 851 +/- 10 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Белебей, ул. Советская, д. ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: