РЕШЕНИЕ Дело № 2-897/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.10.2010г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова В.Ю. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перестроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, он является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: РБ, г. Белебей, .... За время проживания в указанном жилом помещении им был возведен пристрой (литера А) по внутреннему обмеру общей площадью 33,5 кв.м по внешнему обмеру общей площадью 42,7 кв.м. Указанный пристрой был возведен без оформления соответствующих разрешительных документов. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ Номер обезличен ...., возведенное им строение по месту своего расположения не соответствует положениям СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», но в связи с отсутствием претензий со стороны соседей и отсутствием нарушений, которые нарушают чьи либо права и охраняемые законом интересы, возможно признание его прав на жилое помещение. В настоящее время он не может воспользоваться правом приватизации жилого помещения без судебного решения о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Представитель истца - Изусина С.Г. заявленные требования поддержала, просила сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: РБ, г. Белебей, ..., ... в переустроенном виде.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, принятие решения оставив на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда от 14 марта 2000г., Севостьянов В.Ю. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: РБ, г. Белебей, ...

В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ Номер обезличен Дата обезличена пристрой к ... в г. Белебее возведен самовольно, без оформления соответствующих документов, на границе земельного участка, то есть с нарушением требований СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», однако собственник жилого дома № ... в г. Белебее - Лутфрахманов Б.С. претензий к самовольно возведенному пристрою не имеет, что подтверждается его письменным заявление от 26.03.2010г., в связи с чем отдел архитектуры и градостроительства считает возможным признать право собственности на вышеуказанное строение.

Учитывая то, что самовольно возведенный пристрой к ... в г. Белебее не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Севостьянова В.Ю. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном виде удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ... в переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Артемьев В.Е.