РЕШЕНИЕ Дело № 2-886/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2010г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьевой Г.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белебеевский городской суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что на праве социального найма ей принадлежит квартира по адресу: РБ, город Белебей, ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В квартире без надлежащего разрешения произведена перепланировка и переустройство. В результате перепланировки, увеличилась площадь жилой комнаты № 1 до 11,20 кв.м, за счет демонтажа перегородки между комнатой и кладовой, обустройства новой перегородки между жилой комнатой и кладовой до 1,0 кв.м, с закладкой дверного проема в бывшую жилую комнату № 1, и уменьшилась площадь жилой комнаты № 2 до 16,2 за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № 2 и коридором, обустройства новой перегородки с увеличением площади коридора до 6,0 кв.м.. В настоящее время ей необходимо узаконить вышеуказанною перепланировку, а это возможно только в судебном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец заявленные требования поддержала, просила сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: Республика Башкортостан, город Белебей, ..., ..., в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от Дата обезличенаг., Чакова (Меленьтева) Г.В. является собственником квартиры по адресу: Республики Башкортостан, город Белебей, ...

Согласно градостроительному заключению Номер обезличен Дата обезличена, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ... выполнена перепланировка в части:

- увеличилась площадь жилой комнаты № 1 до 11,20 кв.м, за счет демонтажа перегородки между комнатой и кладовой, обустройства новой перегородки между жилой комнатой и кладовой до 1,0 кв.м, с закладкой дверного проема в бывшую жилую комнату № 1;

- уменьшилась площадь жилой комнаты № 2 до 16,2 за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № 2 и коридором, обустройства новой перегородки с увеличением площади коридора до 6,0 кв.м..

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным узаконить данную перепланировку.

Учитывая то, что самовольно возведенная перепланировка жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мелентьевой Г.В. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: