Дело № 2-695/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.10.2010 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова К.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Якупов К.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В суде Якупов К.А. требования поддержал и пояснил, что постановлением Администрации Белебеевского района и г. Белебея № ДД.ММ.ГГГГ года ему выделен земельный участок и разрешено проектирование индивидуального жилого дома в г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>. Типовым договором о возведении жилого дома на праве личной собственности от 05.06.2003 года ему было разрешено строительство жилого дома. В настоящее время он обратился в Регистрационную палату с тем, чтобы оформить право собственности надлежащим образом. Однако ему отказали, объяснив, что для установления права собственности ему необходимо обратиться в суд, так как в соответствии с п. 2 ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах.

Якупов К.А. просит признать право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 120 кв.м. по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>, степенью готовности 5%.

Представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении имущества.

Из постановления № ДД.ММ.ГГГГ следует, что Якупову К.А. предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. и разрешено проектирование индивидуального жилого дома по <адрес> м-не «<данные изъяты>» в г. Белебее.

Типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13) Якупову К.А. разрешено строительство жилого дома и надворных построек.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельствует о постановке на учет и присвоении кадастрового номера № объекту незавершенного строительства по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белебеевским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении кадастрового номера № земельному участку по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>.

Из технического паспорта, выданного ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о постановке на учет и присвоении инвентарного номера № объекту незавершенного строительства, площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>, степенью готовности 5%.

Согласно акта № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), общий процент готовности незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес>, составляет 5%.

В соответствии с требованием п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признание право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: г. Белебей, м-н «<данные изъяты>», <адрес> за Якуповым К.А. и он должен быть зарегистрирован в государственном реестре учреждения юстиции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якупова К.А. удовлетворить.

Признать за Якуповым К.А. право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 120 кв.м., с общим процентом готовности 5%, расположенного по адресу: г. Белебей, микрорайон «<данные изъяты>», <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: