Дело № 2-693/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.10.2010 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя истца - Исанбердиной С.Р., действовавшей по доверенности № ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюснина Е.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Плюснин Е.Н. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Белебей, <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца - Исанбердина С.Р., заявленные требования поддержала и пояснила, что Плюснин Е.Н. является нанимателем <адрес> г. Белебея РБ. Во время его проживания в данной квартире была выполнена перепланировка в части: уменьшение площади жилой комнаты № 1 до 8,2 кв.м. и увеличение площади кладовой до 4,8 кв.м. за счет демонтажа и последующего монтажа перегородки между жилой комнатой № 1 и кладовой; увеличение площади кухни до 7,4 кв.м. и уменьшение площади ванной до 2,1 кв.м. за счет демонтажа и последующего монтажа перегородки между кухней и ванной; уменьшение жилой комнаты № 2 до 16,8 кв.м. и увеличение площади коридора до 5,3 кв.м. за счет монтажа перегородки, разделяющей жилую комнату № 2; монтаж дверного проема с установкой дверного блока, между комнатой № 2 и коридором. Данная перепланировка не нарушает чьи-либо интересы и не создает угрозу чьей-либо жизни и здоровью, что подтверждается градостроительным заключением № ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрация муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы и пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По типовому договору социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ следует, что Плюснин Е.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: г. Белебей, <адрес>

Из технического паспорта, выданного Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении инвентарного номера № жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: г. Белебей, <адрес>

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире <адрес> в г. Белебее была выполнена перепланировка в части уменьшение площади жилой комнаты № 1 до 8,2 кв.м. и увеличение площади кладовой до 4,8 кв.м. за счет демонтажа и последующего монтажа перегородки между жилой комнатой № 1 и кладовой; увеличение площади кухни до 7,4 кв.м. и уменьшение площади ванной до 2,1 кв.м. за счет демонтажа и последующего монтажа перегородки между кухней и ванной; уменьшение жилой комнаты № 2 до 16,8 кв.м. и увеличение площади коридора до 5,3 кв.м. за счет монтажа перегородки, разделяющей жилую комнату № 2; монтаж дверного проема с установкой дверного блока, между комнатой № 2 и коридором. Считают возможной данную перепланировку.

Учитывая то, что произведенная Плюсниным Е.Н. самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Плюснина Е.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: г. Белебей, <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 45,4 кв.м., общей площадью жилых помещений 44,6 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м., кухни, площадью 7,4 кв.м., ванной, площадью 2,1 кв.м., коридора, площадью 5,3 кв.м., кладовой, площадью 4,8 кв.м., балкона, площадью 0,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: