Дело № 2-942/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2010 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г., с участием представителя Администрации МР Белебеевский район РБ - Хабибуллиной Э.Ф., представителя Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ - Кричевской Г.Я., при секретаре Бархатовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Н.М. к Администрации МР Белебеевский район РБ о признании права собственности на нежилое строение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ануфриева Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ она, на основании договора купли-продажи, приобрела у Иванова Н.П. незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>. Данное право собственности она надлежащим образом зарегистрировала в регистрационной палате, ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на незавершенный строительством дом - серии № от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок - серии № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка указан как №. В свое время Иванов Н.П. приобрел данный земельный участок и незавершенный строительством дом у Луговцова А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировал свое право собственности в регистрационной палате надлежащим образом. Луговцов А.М. продал данные земельный участок и незавершенный строительством жилой дом на основании Постановления главы Администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, где адрес указан как - РБ, <адрес>. Однако в настоящее время обнаружилось, что на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: РБ, <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано за Ануфриевой Н.М., расположен жилой дом Шафиковых; а незавершенный строительством жилой дом Ануфриевой Н.М. расположен на земельном участке под кадастровым номером - №. Исходя из изложенного, следует, что почтовый адрес: РБ, <адрес> был присвоен первоначально Луговцову А.М. ошибочно, в связи с чем в последующих сделках адрес был указан ошибочно. На основании вышеизложенного, Ануфриева Н.М. просила: прекратить за ней право собственности на земельный участок (кадастровый номер №), расположенный по адресу: РБ, <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок под кадастровым номером №. Также просила обязать Администрацию МР Белебеевский район присвоить почтовый адрес незавершенному строительством жилому дому, расположенному на земельном участке под кадастровым номером № обязать Белебеевский отдел Управления Росреестра по РБ внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними, связанные с изменением почтового адреса, и выдать ей новое свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством дом, расположенный на земельном участке под кадастровым номером №. Считая, что первоначальная ошибка совершена со стороны Администрации МР Белебеевский район, истица просила расходы по внесению соответствующих изменений в ЕГРПН, переоформлении прав собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом возложить на Администрацию МР Белебеевский район, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.М. расположен жилой дом Шафиковых; а незавершенный строительст Истица - Ануфриева Н.М. в судебном заседании от исковых требований в части взыскания судебных расходов с Администрации МР Белебеевский район РБ отказалась. При этом также пояснила, что в настоящее время земельному участку и незавершенному строительством ее жилому дому присвоен новый почтовый адрес: РБ, <адрес>. Представитель ответчика - Администрации МР Белебеевский район РБ - Хабибуллина Э.Ф. в судебном заседании иск Ануфриевой признала в полном объеме, о чем представила заявление. Третьи лица - Шафиков Р.Я., представитель Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ - Кричевская Г.Я. на признание иска ответчиком и на удовлетворение иска не возражали. Третьи лица - Шафикова Р.Г., Шафиков Р.Р. и Шафиков М.Р., представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата», будучи надлежаще извещены, на судебное заседание не явились, ходатайства о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела суду не представили; в связи с чем с согласия явившихся лиц, дело рассмотрено в их отсутствие. Изучив материалы дела, заслушав истицу - Ануфриеву Н.М., представителя Администрации МР Белебеевский район, Шафикова Р.Я., представителя Белебеевского отдела Управления Росреестра РБ, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе уменьшить размере исковых требований, ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц. Исковые требования Ануфриевой Н.М. подтверждены следующим: - свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где Ануфриева Н.М. указана в качестве собственника незавершенного строения по адресу: РБ, <адрес>, - свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где Ануфриева Н.М. указана в качестве собственника земельного участка по адресу: РБ, <адрес>. - договором купли-продажи незаконченного строительством жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Ивановым Н.П. и Ануфриевой Н.М., - постановлением главы администрации г. Белебея и Белебеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении продажи незаконченного строительством индивидуального жилого дома по ул. <адрес>», вынесенным по заявлению Луговцова А.М. - кадастровым паспортом на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер № - постановлением главы администрации городского поселения г. Белебей № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку, расположенному по адресу: РБ, <адрес>», где указано, что земельному участку с кадастровым номером 02:63:010918:178 присвоен новый почтовый адрес: РБ, <адрес>, - кадастровым паспортом на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер № В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При изложенных обстоятельствах, суд находит уменьшенные исковые требования Ануфриевой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Ануфриевой Н.М. к Администрации МР Белебеевский район РБ о признании права собственности на нежилое строение и земельный участок, удовлетворить. Прекратить право собственности Ануфриевой Н.М. на земельный участок (кадастровый номер № и незавершенное строительством строение, расположенные по адресу: РБ, <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ), и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Признать за Ануфриевой Н.М. право собственности на земельный участок (кадастровый номер №) и незавершенное строительством строение, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья