Дело № 2-889/10 Решение Именем Российской Федерации 23 ноября 2010 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г. при секретаре Бархатовой Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарцевой Л.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Самарцева Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что постановлением Администрации г. Белебея РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - Самарцеву А.Н. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на котором они согласно договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением архитектуры и градостроительства г. Белебей начали строительство бревенчатого жилого дома (площадь застройки - 96,3 кв.м.), кирпичного пристроя (гаража) к нему (площадь застройки - 57,5 кв.м.) и сарая. ДД.ММ.ГГГГ Самарцев А.Н. умер, наследниками «первой очереди» является жена - Самарцева Л.И. и дети - Самарцев Д.А. и Самарцева Е.А.. Дети отказываются от принятия наследства в пользу матери - Самарцевой Л.И., что подтверждается заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом. Фактически истица приняла наследство в виде объекта незавершенного строительства. При обращении к нотариусу истице было рекомендовано обратиться в суд, т.к. право собственности на объект недвижимости ее мужем не был зарегистрирован в установленном законом порядке. На судебном заседании истица исковые требования поддержала, уточнила адрес объекта незавершенного строительства и просила признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> а не <адрес>, как ошибочно указано в исковом заявлении. Представитель Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район на судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без их участия. Выслушав Самарцеву Л.И., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно постановлению главы Администрации г. Белебея от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> (л.д. 14) Самарцеву А.Н. выделен земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. В соответствии с Типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке (л.д. 15) от ДД.ММ.ГГГГ орган коммунального хозяйства мэрии г. Белебея в лице Главного архитектора г. Белебея Захарова Н.А. и гражданин Самарцев А.Н. заключили договор, согласно которому гражданин («застройщик») обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью 1 000 кв.м. на основании постановления мэрии г. Белеебя от ДД.ММ.ГГГГ №. Как видно из свидетельства о заключении брака серии № Самарцев А.Н. и Подпорина Л.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия «Самарцева» Л.И. (л.д. 22). ДД.ММ.ГГГГ Самарцев А.Н. умер, как видно из свидетельства о смерти серии № (л.д. 18). Согласно заявлению от 10.03.2010г. Самарцев Д.А., являющийся наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Самарцева А.Н., отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу его супруги - Самарцевой Л.И. (л.д. 27). Согласно заявлению от 05.02.2010г. Самарцева Е.А., являющаяся наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Самарцева А.Н., отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу его супруги - Самарцевой Л.И. (л.д. 28). Как усматривается из свидетельства о смерти серии № Самарцев Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем 08.06. 2007 г. составлена запись акта о смерти № (л.д. 25). Как видно из свидетельства о смерти серии № Самарцева Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (л.д. 21). Таким образом, как установлено судом, иных наследников по закону у умершего Самарцева А.Н., кроме супруги - Самарцевой Л.И. и двоих детей - Самарцева Д.А. и Самарцеву Е.А., не имеется. Согласно свидетельству о рождении серии № Самарцев Д.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе «отец» указан Самарцев А.Н., в графе «мать» указана Самарцева Л.И. (л.д. 23). Согласно свидетельству о рождении серии № Самарцева Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе «отец» указан Самарцев А.Н., в графе «мать» указана Самарцева Л.И. (л.д. 24). Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ на данный объект незавершенного строительства (литера А) объект индивидуального жилищного строительства - <адрес>, расположенный по <адрес> «Ласточка» <адрес> выдан технический паспорт, присвоен инвентарный номер 9124 (л.д. 4-11). Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (изменена нумерация домов) по <адрес> строения: объект незавершенного строительства (литер А), площадью 96,3 кв.м., объект незавершенного строительства (литер В1), площадью 57,5 кв.м., сарай (литер Г), площадью 13,0 кв.м. возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Объект незавершенного строительства (литер А), объект незавершенного строительства (литер А1), сарай (литер Г) возведены с нарушениями требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008г.. Собственник жилого <адрес> гр. Г.. претензий к построенному объекту незавершенного строительства (литер А) не имеет, что письменно подтверждается его заявлением от 12.11.2010г. Собственник жилого <адрес> гр. Б. претензий к построенному сараю (литер Г) не имеет, что письменно подтверждается ее заявлением от 12.11.2010г.. Исходя из вышеизложенного отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР БР считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения. Таким образом, Администрация МР Белебеевский район не возражает в удовлетворении иска, спора о праве собственности нет, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, РЕШИЛ: Признать за Самарцевой Л.Н. право собственности на объект незавершенного строительства - объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: