Дело № 2-957/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.11.2010 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таирова Ж.С., Таировой А.Ф. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Таиров Ж.С. и Таирова А.Ф. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, квартира была передана им в пользование, так как они полностью внесли паевой взнос. На основании изложенного, просили признать за ними право совместной собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без определения долей.

В судебном заседании Таиров Ж.С. и Таирова А.Ф. исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований Таирова Ж.С. и Таировой А.Ф. о признании права собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ на судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (ныне, после реорганизации - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ») и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» был заключен генеральный договор № долевого участия в строительстве жилого дома расположенного по строительному адресу: <адрес> (почтовый адрес: РБ, <адрес>) в соответствии с условиями договора, ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» является инвестором в строительстве данного дома и обязуется передать кооперативу право на долевое участие в строительстве квартир, а кооператив принимает долевое участие в финансировании строительства вышеуказанного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (после реорганизации - Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства РБ») и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» было заключено соглашение № в рамках Генерального договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартир в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> (почтовый адрес: <адрес>) передан кооперативу.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив заключил с членами кооператива Таировым Ж.С., Таировой А.Ф. договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена в пользование истцам по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между кооперативом и членами кооператива Таировым Ж.С., Таировой А.Ф. было заключено дополнительное соглашение об определении технических характеристик и окончательном пае (стоимости), который составил 714861 руб. 42 коп..

Согласно справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ члены кооператива Таиров Ж.С., Таирова А.Ф. полностью выплатили пай.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, суд считает возможным признать за Таировым Ж.С. и Таировой А.Ф. право совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

Суд в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Таирова Ж.С. и Таировой А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 145 руб. 30 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Таировым Ж.С., Таировой А.Ф. право совместной собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Таирова Ж.С., Таировой А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5145 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 03.12.2010 года.

Судья: