Дело № 2-1061/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2010 года                                                                                  г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.

при секретаре Хуснутдиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубенковой Г.К. к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права собственности на жилой дом с учетом пристроев и гаража,

УСТАНОВИЛ:

Шубенкова Г.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ <адрес>. Без оформления соответствующих документов на земельном участке были возведены: пристрой, площадью 24,8 кв.м., веранда, площадью 7,5 кв.м., к жилому дому и гараж, площадью 24,6 кв.м.. собственники жилых домов <адрес> - В1., В., С. претензий к возведенным пристрою и гаражу не имеют, что письменно подтверждается их заявлением.

В судебном заседании истица Шубенкова Г.К. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила и просила признать за ней право собственности на жилой дом с учетом пристроев, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Администрация муниципального района Белебеевский район РБ представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав мнения и доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование Шубенковой Г.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Ш. от имени М. («Продавец») продает Шубенковой Г.К. («Покупатель») в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ <адрес> (л.д. 5).

В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ш., действующий по доверенности от имени М. передал Шубенковой Г.К. в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № выдано Шубенковой Г.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 469 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № выдано Шубенковой Г.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Технический паспорт на жилой дом (литер А) объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение (л.д. 15-23).

В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12) строения: пристрой (литер А1), веранда (литер а3), гараж (литер Г) возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер А1) и гараж (литер Г) возведены с нарушениями требований СНиП 2.07.01 - 89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники жилого <адрес> В1., В. претензий к гаражу (литер Г) не имеют, что письменно подтверждается их заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Собственник жилого <адрес> С. претензий к пристрою (литер А1) не имеет, что письменно подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Вернада (литер а3) возведена без нарушений требований СНиП 2.07.01-89*«Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008г.. Исходя из вышеизложенного отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР БР считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения.

В материалах дела имеются заявления В. и В1. от ДД.ММ.ГГГГ, проживающих по адресу: <адрес> С. от ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>, исходя из которых видно, что они не имеют претензий к пристрою и к гаражу (л.д. 13-14).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ему пристроен кадастровый номер № (л.д. 24-25).

Исходя из выше приведенных доказательств суд считает, жилой дом с учетом пристроев, расположенный по адресу <адрес> признать на праве собственности за Шубенковой Г.К., тем самым, удовлетворяя иск истицы в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шубенковой Г.К. удовлетворить.

Признать за Шубенковой Г.К. право собственности на жилой дом с учетом пристроев: пристрой (литер А1), веранда (литер а3) и гаража (литер Г), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: подпись.

.

.

.