Дело № 2-917/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2010 года г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова Р.Г. при секретаре Набиуллиной Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авзалтдиновой Р.Р. к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Авзалтдинова Р.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Администрацией БР и г. Белебея был заключен договор № о финансировании строительства жилого многоквартирного дома, с инженерными коммуникациями и элементами благоустройства, расположенного на земельном участке по строительному адресу: <адрес> (101 кв.). ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ГУП «ФЖС РБ» был заключен договор № участия в долевом строительстве. Стоимость приобретаемого жилья составила 448 730 рублей из расчета стоимости 1 кв.м. 11 500 рублей. Первоначальный взнос внесен в сумме 134 619 рублей - 30 % стоимости квартиры. Оставшаяся сумма 314 111 рублей оплачена по договору займа № согласно графику платежей полностью. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому сумма договора осталась также 448 730 рублей. ДД.ММ.ГГГГсоставлен и подписан Акт приема -передачи жилого в пользование, согласно которому истица приняла в пользование <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес> (101-кв.) Общая площадь 39,02 кв.м., жилая площадь 20,8 кв.м., количество комнат - 1.ДД.ММ.ГГГГ. составлен и подписан Акт приема-передачи <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> собственность истицы. С момента подписания Акта приема-передачи жилого помещения в собственность истица несет расходы по коммунальным услугам, по техническому обслуживанию, и также энергоснабжению. В судебном заседании истица Авзалтдинова Р.Р. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила и просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление. Кроме того, поступило ходатайство о привлечении к участию в деле соответчика - Администрацию МР БР. Согласно отзыву ГУП «ФЖС РБ» право собственности Авзалтдиновой Р.Р. на <адрес> признает. Просили при решении вопроса о распределении судебных расходов госпошлину на Фонд не относить, т.к. вины Фонда в том, что Администрация МР БР не сформировала «общую» папку на дом нет. Представитель Администрации МР БР на судебное заседание не явился, представил возражение на ходатайство о привлечении к участию в деле ответчика, в котором пояснил, что привлечение Администрации МР БР к участию в данном деле считает нецелесообразным в связи с тем, что Администрация МР БР не является стороной договора в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП «ФЖС РБ» и Авзалтдиновой Р.Р.. Считает, что споры, возникающие по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о совместном долевом строительстве жилого дома <адрес> подлежат рассмотрению в Арбитражном Суде РБ. На основании изложенного, просил отказать ответчику в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве ответчика. Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ Авзалтдинова Р.Р. осуществляет долевое участие в финансировании строительства объекта по строительному адресу: <адрес> (101-кв.) и приобретает по окончании строительства право на получение квартиры в собственность (л.д. 15-19). В соответствии с договором целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-35) займодавец (ГУП «ФЖС РБ») предоставляет заемщику (Авзалтдиновой Р.Р.) заем в размере 314 111 рублей сроком на 60 месяцев, на условиях, установленных данным договором. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения по договору участия в долевом строительстве <адрес> (101 кв.), состоящей из 1 комнаты, общей площадью 39,02 кв.м., стоимостью 448 730 рублей. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ окончательная стоимость «Жилого помещения» 448 730 рублей (л.д. 21). Как видно из Акта приема-передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ФЖС РБ» передал, а Авзалтдинова Р.Р. приняла в пользование жилое помещение (квартиру) №, расположенную по строительному адресу: <адрес> (101 кв.), почтовый адрес: <адрес> (л.д. 23). Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» передал в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 22). Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «ФЖС» оплата по договору полностью произведена (л.д. 24). В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Авзалтдинова Р.Р., А1 ДД.ММ.ГГГГ и А2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в <адрес> (Литер А) <адрес>, свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение (л.д. 27-28). Исходя из выше приведенных доказательств суд считает, <адрес> (Литер А) <адрес> признать на праве собственности за Авзалтдиновой Р.Р., тем самым, удовлетворяя исковые требования истицы в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Авзалтдиновой Р.Р. к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Авзалтдиновой Р.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Литер А) <адрес>. Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 7 487 (семь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 30 (тридцать) копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: