РЕШЕНИЕ Дело № 2-958/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.11.2010г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайгафарова Р.Б. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Сайгафаров Р.Б. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР М.. он приобрел в собственность индивидуальный жилой дом по адресу: РБ, <адрес> Плаховой О.Н.. После оформления договора купли-продажи у нотариуса он не зарегистрировал право собственности на дом в Бюро технической инвентаризации. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Мэрию г. Белебея для получения разрешения на строительство жилого дома на месте старого. Постановлением Мэрии г. Белебея РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство нового жилого дома на месте старого по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на данном участке он возвел новый бревенчатый жилой дом и надворные постройки: веранда, навес, предбанник. С момента приобретения и до настоящего времени он и члены его семьи проживают в указанном доме, оплачивают все платежи по содержанию дома, осуществляют текущий и капитальный ремонты. Отдел Архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район считает возможным признать право собственности на вышеуказанный жилой дом (Заключение от ДД.ММ.ГГГГ за №). В соответствии с Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Мэрия г. Белебей РБ разрешает строительство нового индивидуального жилого дома на месте старого, пришедшего в ветхое состояние. В ДД.ММ.ГГГГ году при обращении в Белебеевский отдел Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации своего права на жилой дом, ему было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в судебном порядке, так как у него не зарегистрировано «первичное» право на снесенный жилой дом, а так же не оформлено землепользование, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Сайгафаров Р.Б. в суде заявленные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Выслушав доводы и пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР М. Сайгафаров Р.Б. приобрел у Плаховой О.Н. в собственность индивидуальный жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Постановлением Мэрии г. Белебея РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Сайгафарову Р.Б. было разрешено строительство нового жилого дома на месте старого по <адрес>. В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Мэрия г. Белебей РБ разрешает Сайгафарову Р.Б. строительство нового индивидуального жилого дома на месте старого, пришедшего в ветхое состояние. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> РБ. Согласно справке с места жительства, выданной председателем квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, Сайгафаров Р.Б. и члены его семьи действительно зарегистрированы и проживают по адресу: РБ, <адрес>. Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан подготовлен технический паспорт инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по адресу: РБ, <адрес>. Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что жилой <адрес> в <адрес>, Сайгафаров Р.Б. построил в соответствии с разрешением на строительство, выданным Мэрией г. Белебея и с момента приобретения, постройки и до настоящего времени он проживает в указанном доме, оплачивает все платежи по содержанию дома, осуществляет текущий и капитальный ремонт, доводы истца о том, что он является собственником вышеуказанного жилого дома обоснованны и подтвердились в суде. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сайгафарова Р.Б. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить. Признать за Сайгафаровым Р.Б. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу 06.12.2010г. Судья: