Решение Дело № 2-847/10

Именем Российской Федерации

01.12.2010г.                                                        г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием адвокатов Скоробогатовой Н.В. и Ишниязова Н.Г.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.Р. к Захаровой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Г.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчицы - Захаровой А.А. в собственность 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, по адресу: РБ, <адрес>. Таким образом у нее возникло право собственности на вышеуказанную долю в жилом доме и земельном участке. Жилым помещением она владеет и пользуется с 2009г., оплачивает все коммунальные услуги и производит в нем ремонт. Кроме нее в указанном доме зарегистрирована ответчица. Согласно п. 9 вышеуказанного договора купли - продажи, ответчица утрачивает право пользования жилым помещением с момента регистрации перехода права собственности. Данный договор был подписан ею и ответчицей, после чего прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица, получив 190 000 рублей, выехала на постоянное место жительства к своей дочери - Калининой Н.А., проживающей с ней по соседству, но с места регистрации она не снимается. Ответчик постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес> спорным жильем не пользуется, вещей ее в этом доме нет, членом семьи она не является. Таким образом у ответчицы в настоящее время права пользования спорным жильем прекратились, решить данный спор можно только в судебном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Кузнецова Г.Р. и ее представитель Ишниязов Н.Г. в суде уточнили заявленные требования и просили признать Захарову А.А. утратившей права пользования жилым помещением в 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: РБ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Захарова А.А. просила отказать в иске, так как она зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>.

Третье лицо Калинина Н.А. и ее представитель Скоробогатова Н.В. просили отказать в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Г.Р. в связи с тем, что Захарова А.А. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, то есть в данном случае отсутствует предмет спора.

Выслушав доводы и пояснения истца Кузнецовой Г.Р., ее представителя Ишниязова Н.Г., ответчика Захаровой А.А., третьего лица Калининой Н.А. и ее представителя Скоробогатову Н.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим отказу в удовлетворении по следующим основаниям:

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение или угроза нарушения прав или законных интересов истца и его требования.

Кузнецова Г.Р. обратилась в суд с требованием признать Захарову А.А. утратившей права пользования жилым помещением в 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: РБ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Как установлено судом, Захарова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается адресной справкой, договором купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что при рассмотрении заявленных Кузнецовой Г.Р. требований о признании Захаровой А.А. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, учитывая отсутствие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, в данном случае предмет спора как таковой отсутствует, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленных Кузнецовой Г.Р. требований.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кузнецовой Г.Р. к Захаровой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный Суд РБ со дня его вынесения.

Судья: