РЕШЕНИЕ Дело № 2-880/10 Именем Российской Федерации 06 декабря 2010 г. г. Белебей Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Артемьева В.Е., при секретаре Дементьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассолова В.Е. к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Рассолов В.Е. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что его отец Рассолов Е.Е. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ возвел на земельном участке с кадастровым номером № жилой дом, находящийся по адресу: РБ <адрес>. В указанном доме он проживал с отцом до дня его смерти, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Данным жилым домом он пользуется добросовестно, открыто и владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. В судебном заседании Рассолов В.Е. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить. От ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, об удовлетворении исковых требований не возражают при наличии положительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как следует из материалов дела, а именно домовой книги о прописке граждан, проживающих в <адрес>, Рассолов Е.Е. (отец истца) в указанном жилом доме был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его сын - Рассолов В.Е. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Из представленных квитанций за ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что коммунальные платежи оплачивал именно Рассолов В.Е. Таким образом, вышеуказанные доказательства подтверждают факт владения Рассоловым В.Е. жилым домом с постройками по адресу: <адрес>, после смерти отца Рассолова Е.Е., на протяжении более 15 лет, спор о праве собственности на указанный дом отсутствует. Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан выдан технический паспорт на вышеуказанный жилой дом (литера А), инвентарный номер 2995. Объект индивидуального жилищного строительства состоит из: литера А - жилого дома, литера а - веранды, литера а1 - веранды, литера Г - гаража, литера Г 1 - сарая, литера Г 2 - сарая, литера Г 3 - бани, литера Г 4 - навеса, литера Г 5 - сарая (надстройка), уборной (ворота, забор). Отделом архитектуры и градостроительства обследовано вышеназванное домовладение и составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что жилой дом (литер А) - 152,6 кв.м, веранда (литер а) - 10,3 кв., веранда (литер а1) - 17,3 кв.м, гараж (литер Г) - 62,5 кв.м, сарай (литер Г1) -27,0 кв.м, сарай (литер Г2) - 25,1 кв.м, баня (литер Г3) - 17,7 кв.м, навес (литер Г 4) - 22,2 кв.м, сарая (надстройка) (литер Г5) - 85,1 кв.м. возведены самовольно, без оформления соответствующих документов. Собственник жилого <адрес> в <адрес> Б. претензий к построенным гаражу, сараю (литеры Г1, Г 2), бане, навесу, сараю (надстройке) не имеет. Иходя из вышеизложенного, отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район считает возможным признать право собственности на вышеуказанные строения. Исходя из вышеизложенных доказательств, а также с учетом того, что жилой дом со строениями, находящийся по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, факт владения жилым домом на протяжении 15 лет подтвердился в судебном заседании, требования Рассолова В.Е. о признании права собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Рассоловым В.Е. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 223,4 кв.м., находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: