РЕШЕНИЕ           Дело № 2-1070/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.12.2010г.                                                                                                                      г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой В.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Устинова В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Устинова А.Н. гараж № в гаражном обществе <данные изъяты>» в <адрес> (площадь гаража 21,9 кв.м) Ее право собственности на указанный гараж прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени она фактически пользуется и владеет гаражом, оплачивает членские взносы в гаражное общество, а так же несет все остальные расходы, связанные с содержанием гаража. Фактическая площадь гаража в настоящее время составляет 35 кв.м. Площадь увеличилась за счет пристроя построенного самовольно, без разрешающих на то документов. Признание за ней права собственности на гараж общей площадью 35 кв.м необходимо для распоряжения (продажи) данного имущества.

Истец в суде заявленные требования поддержала, просила признать за ней - Устиновой В.А. право собственности на гараж № в гаражном обществе «<данные изъяты>» в г. Белебее, общей площадью 35 кв.м и прекратить за ней право собственности на гаража, площадью 21,9 кв.м по указанному адресу,

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Устинова В.А. купила у Устинова А.Н. гараж № в гаражном обществе «<данные изъяты>» в г. Белебее площадь гаража 21,9 кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Устиновой В.А. на праве собственности принадлежит гараж, общей площадью 21,9 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, гаражное общество «<данные изъяты>», 209.

Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ подготовлен технически паспорт инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, Белебеевский район, г. Белебей, гаражное общество <данные изъяты>, общей площадью 35,0 кв.м..

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в гаражном обществе <данные изъяты> в г. Белебее, возведен самовольно, без оформления соответствующих документов. Указанный гаражный бокс № отвечает требованиям СНиП 2.07.01 - 89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», построен с соблюдением санитарных и противопожарных норм.

Исходя из вышеизложенного отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, Белебеевский район, г. Белебей, гаражное общество <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что спора о праве собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе <данные изъяты> в г. Белебее нет и указанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Устиновой В.А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Устиновой В.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, гаражное общество <данные изъяты>, №, общей площадью 35,0 кв.м..

Прекратить за Устиновой В.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, гаражное общество <данные изъяты>, №, общей площадью 21,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: